北京新规拟叫停中介“二房东”引争议
【同期】北京 市民：每年都涨
北京新规拟叫停中介“二房东”引争议
【同期】北京 市民：每年都涨
【同期】北京 市民：房租太贵了
【同期】北京 市民：中介就是涨房租啊 涨的挺多的
【口播】提起房子的事儿就闹心。你说买房吧，不是限购，就是房价高。那就租房吧，租房的日子更不好过呀。有网友就说了，两年里房价一连三级跳，市场都被中介垄断了，哪里还租得到便宜房子呢？为了遏制房价、肃清租赁市场，最近北京将出新招，叫停中介“二房东”。这个新招目前还在征集意见，大家会有什么看法呢？我们记者就此采访了中介公司和一些市民。
标题：北京新规拟叫停中介“二房东”
【解说】近日，北京市住建委、发改委等联合发布 《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿，其中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介代收房租赚取差价；不得隐瞒房屋信息、不得协助避税等等。供职于某房产中介的租赁专员张正强，已经有多年的二手房租赁经验。他所供职的中介，主要提供帮助业主找客户，帮助客户找业主的服务，并提供合同三方共同签订，赚取中介费用。但张正强坦言，现在市场上还有一种中介，提供的是中介代理，或者叫中介托管的服务，打着免收中介费的幌子，实际上是从房租上赚取差价。
【同期】租赁专员 张正强
中介公司把房东的房子押下来 跟房东签完合同了 这个房子给它几年时间 它一直出租 它到期给房东打钱就行了 无论它的房子租没租出去 它都得给房东打钱 客户见不到房东 根本见不到房东本人 这叫代理 代理的话可能会有很多中间纠纷
标题：新规未出台 就被泼冷水？
【解说】张正强介绍说，他负责的区域的房价上涨，很大一部分原因是代理中介给炒起来的，他们只要原来跟房东签的房租价格不变，再把周边价格给涨上来，相当于在中间起哄。对于将要颁布的房产中介新规，小张表示欢迎。
【同期】租赁专员 张正强
依我个人观点 是有一定帮助的 但是租金市场 还是市场来决定 不是我们人为能作出决定的 但是我相信把那一部分抬高房价的因素给踢出了 房价肯定会趋于理性的 这个是肯定的
【解说】一些市民表示拍手称快，认为早就应该整治了，但关键在于能否执行到位。
【同期】北京 市民
我当然欢迎了 肯定跟房东签可能合同方面履行的好一点
【同期】北京 市民
我觉得还可以，挺好的，这个政策不错啊(对房租下降会有帮助吗你觉得) 这个我觉得应该有可能吧 因为房价都是通过中介提上来的
【解说】许多业内人士却认为，北京市出台的这项办法，虽然初衷很好，但是却不具备可操作性。不少市民在表示支持之余，也有所担心。
【同期】北京 市民
这个目前不好说 因为毕竟在出台政策以后 要怎么去管理 怎么去调控 这好多问题 我们现在毕竟不是很了解
【同期】北京 市民
我觉得上有政策 下有对策 肯定都会找出漏洞来的
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中新播报
