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　　近日，随着浙江杭州二手房市场进入寒冬，业内各中介公司生意惨淡、举步维艰。为此，杭州二手房市场盛传浙江最大的不动产公司裕兴申请破产，更有裕兴不动产的老板张裕兴“跑路”的爆炸性消息。 有业内人士分析，若裕兴破产，或将成为杭州房产中介多米诺效应的导火索。随着9日下午，58岁的裕兴不动产老总张裕兴亲自现身“房产经纪第一楼”新闻发布会现场，破解其跑路谣言。 【同期】浙江裕兴不动产经纪有限公司董事长张裕兴：裕兴要破产了，裕兴地要卖了，张裕兴逃跑了，这三句话全部是谣言，第一楼我永远不会卖，因为这不是我的第一楼，是中国房产的第一楼

　　【解说】在发布会现场，张裕兴坦言，裕兴不动产的资金链的确出现了问题，不过不会倒闭，公司更没有要到卖楼的地步。他表示裕兴只要熬过了这3个月，到明年2月份，就不存在任何问题了。同时，他证实了拖欠员工工资的传言。 【同期】浙江裕兴不动产经纪有限公司董事长张裕兴：我们行政人员，或部分离开和离职人员确实有一二个月工资没有发了，甚至包括我们有些钱不能付，或一些小钱不能付，所以我这几天在想尽办法把钱还给大家，把家里资产先抵押出来。

　　近日，随着浙江杭州二手房市场进入寒冬，业内各中介公司生意惨淡、举步维艰。为此，杭州二手房市场盛传浙江最大的不动产公司裕兴申请破产，更有裕兴不动产的老板张裕兴“跑路”的爆炸性消息。 有业内人士分析，若裕兴破产，或将成为杭州房产中介多米诺效应的导火索。随着9日下午，58岁的裕兴不动产老总张裕兴亲自现身“房产经纪第一楼”新闻发布会现场，破解其跑路谣言。 【同期】浙江裕兴不动产经纪有限公司董事长张裕兴：裕兴要破产了，裕兴地要卖了，张裕兴逃跑了，这三句话全部是谣言，第一楼我永远不会卖，因为这不是我的第一楼，是中国房产的第一楼

　　【解说】在发布会现场，张裕兴坦言，裕兴不动产的资金链的确出现了问题，不过不会倒闭，公司更没有要到卖楼的地步。他表示裕兴只要熬过了这3个月，到明年2月份，就不存在任何问题了。同时，他证实了拖欠员工工资的传言。 【同期】浙江裕兴不动产经纪有限公司董事长张裕兴：我们行政人员，或部分离开和离职人员确实有一二个月工资没有发了，甚至包括我们有些钱不能付，或一些小钱不能付，所以我这几天在想尽办法把钱还给大家，把家里资产先抵押出来。

　　【解说】张裕兴表示，目前裕兴总共负债3100万元，其中2000多万是借款，1000多万是诈骗合同正在立案。根据现有资产评估，仅“裕兴不动产”这个商标资产就值一个亿，裕兴第一楼市值约3千万， 【同期】浙江裕兴不动产经纪有限公司董事长张裕兴：所以我也愿意把我所有家产抵押出来给我们的企业，企业的存在裕兴就存在只要裕兴存在，裕兴有一口气我一定会把裕兴品牌保下去。就算我破了产，我会对我的债主，对我所有的欠客所有的债主，对我所有员工负责到底 【解说】张裕兴还透露，目前已与昆明方面签订了一个总案值达15亿元的全案合同。 【同期】浙江裕兴不动产经纪有限公司董事长张裕兴：昆明这块我们在那边是搞策划的，那边我们签下了一个合同 15个亿的一个合同签下来了 ，它的这个佣金是1.5%计算，这里就是2250万，从三月份之后他还要每个月给我们三百万，这是我们签下来的合同了。

　　【解说】据了解自国家调控持续两年以来，整个房产行业也步入了有史以来最冷的一个“严冬”。杭州二手房市场十月份有十三天成交数是零，也不断传出有中介门店关门歇业的消息。张裕兴 直言，自己一直深信“没有短缺的市场，只有短缺的心态”。 【同期】浙江裕兴不动产经纪有限公司董事长张裕兴：上个礼拜我们开会，房产中介都认为一片冷淡，但是张裕兴不是这么看的 因为是房产经纪冷淡，并不是整个市场冷淡，而是售房这块冷淡了，但是住房生意很好，所以我最近在住房这块动了很大的脑筋，各位朋友我们在住房这块有很多钱可以赚，我明年可以在住房这方面我可以告诉大家，但是租赁这块我的计划可以实现，就有三千万的利润。裕兴通过明年的调整一定会重振雄风 大展宏图的。(完)

　　吴金波 陈佳浙江杭州报道