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楼市时评:岂容开发商伙同银行绑架购房者利益
2007年07月06日 14:56 来源:青年报

  记者调查发现,北京一些新建楼盘的开发商拒绝接受公积金贷款,理由是嫌手续繁琐、放款速度慢。但据记者了解,办理公积金贷款的时间为半个月,与办理商业贷款的时间大体相当。真正的原因在于,开发商进行前期开发时与商业银行达成一种默契,也就是银行支持开发商前期开发所需的资金,楼房建成时,开发商要保证贷款买房者到这些银行去办贷款。(7月5日中央电视台)

  好一个“默契”!可是,开发商与银行可考虑到购房者的负担和感受?可怜他们在这种“默契”之下,不得不多付出一大笔钱。

  开发商凭什么不让购房者使用公积金贷款?哪部法律、哪个政策规定购房者不能使用公积金贷款了?没有!显然,开发商的这种做法没有任何依据。那么,开发商拒绝公积金贷款的“底气”从何而来?无非是靠的是商品房的“热卖”。在他们眼里,购房者哪是“上帝”,老百姓买他们的房子,反倒像是有求于他们了。那种“要买就买、不买拉倒”、居高临下、盛气凌人的恶劣态度,充分暴露了开发商极为浅薄的商业伦理和道德。其实,人无百日好,花无千日红,这些开发商在楼市的暴利中已挣得钵满盆满,又何必对老百姓如此苛刻呢?当房市从疯狂回归理性时,当国家真正出台有力的调控政策时,当房地产市场不再是一片黑幕时,这些蛮横的开发商将受到市场和“上帝”的双重惩罚。

  其次,这还与政策的不明确有关。目前,尚没有哪一部法律、政策对这种行为规定明确的处罚措施,这导致开发商与银行敢于狼狈为奸,肆无忌惮侵害购房者利益。如今,开发商拒绝办理公积金贷款并非个别行为,也不是发生在个别地方,在南京等地也都普遍存在,正成为一种现象在楼市蔓延,而且越是热销的楼盘,在贷款的问题上越是强硬。面对这种情况,有关部门决不能坐视不理,应当迅速采取措施,拿出对策,维护那些已被房价压得喘不过气来的老百姓们的利益。(孙瑞灼)


 
编辑:王菲】
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