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据《经济参考报》报道，春节刚过，全上海像陈先生这样的租房一族大有人在，因此带动了上海房地产租赁市场狗年第一波热潮。
目前，陈先生已经看中了金桥地区一套月租金只需500元左右的一户室。对于租房而不是买房，他说得很直白：“像我这样还没有真正安定下来工作的人，不能急着贷款买房�！彼醯�，租房的另一大好处是工作换了，房子也能跟着换，不用受交通拥挤之苦。
沈女士供职于上海的一家媒体，曾在普陀中山西路一带买过一套房，但不久前，她却卖了房，用2000多元租了一套房，说是离上班更近了，租房也不贵。她想先把卖房的钱攥在手里，等房价走低时，找准机会再买房。
从事物流业的香港居民区先生，因业务关系，常来往于沪港两地，住宾馆花费大，他就决定租一套房，现在他已在虹桥租了一套房，感觉不错，吃住更方便，花费也少了。
“买房不如租房”，上海租房升温难挡。根据有关调查，目前在上海的租房者已经超过了150万人，其中有20%以上月收入超过5000元。他们认为，买房按揭容易被‘套牢’，租房则更加安心省事。
记者发现，春节之后，市场上两居室和小三间户型，因房型紧凑，租金合适受到追捧，主要是来沪白领、大学生、研究生租用。节后回上海的外籍人士，则看好市中心的景观房。据信义黄浦店店长俞科介绍，景观较好、装修简单的房源，月租金能到8000元以上�；褂泄疟钡厍�，月租金1000美元左右的房源也受到追捧，从而刺激了高端租赁市场的发展。
据上海市中心黄浦区的几家房产中介透露，黄浦区内次新房市场一房、二房房型租赁最热，一房的租金可达2500元至3000元，二房租金可达3500元至4000元。
上海租房市场升温，但房屋销售却仍在低谷徘徊。春节前后，全市楼盘成交数额急剧下滑，一手楼盘成交不到150笔，二手市场情况也不见好。记者了解到，静安、徐汇等市中心“黄金”地段，以及虹桥、金汇、打浦桥等热点板块的房屋买卖成交量比较小，观望者居多。据上海的一些媒体报道，目前的房产买卖市场仍然处在蓄水期。与租赁市场相比，房产买卖在去年各种因素的作用下并没有得到改变。今年1、2月份，虽然住宅的可供销售面积继续缩小，但成交更少。供求比再次回到1比0.1，即10套房争1个客户。(叶慧珏 冯亦珍)