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去年，中国对住房税收政策和贷款利率进行了调整，并实施了期房限转、实行购房实名制、控制拆迁规模等一系列调控措施。
发改委认为，随着一系列宏观调控政策的相继出台和执行，过热的购房需求开始降温，自住性购房比重开始上升，房地产市场正朝着宏观调控预期目标发展。
国家统计局对中国七十个大中城市房价调查结果显示：去年下半年以来，各类房地产价格小幅波动、涨幅趋缓，部分热点城市房价稳中有降。去年四季度，除经济适用房价格涨幅同比高出一点三个百分点外, 普通住房、高档住房、二手房、非住宅商品房涨幅均出现回落，其中，二手房价格涨幅回落高达十二点六个百分点。
而据中国国土资源部的动态监测，二00五年中国房地产开发用地供应总量亦较上年减少了二成多。
中国官方认为，二00六年，在宏观调控政策作用下，中国房地产市场将继续保持平稳发展态势，不过，部分地区房价上涨仍将较快，投资投机性需求反弹压力依然存在。(完）