台湾房市景气不佳 未来可能出现停滞
2008年12月25日 21:18 来源：中国新闻网 
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发表评论 中新社台北十二月二十五日电 (记者 路梅 陈立宇)台湾“内政部”建研所与政治大学台湾房地产研究中心二十五日在此间公布今年第四次房地产景气动向调查报告，对于台湾房市综合判断分数降至七分，并亮起了代表景气低迷的蓝灯，这是七年来台湾房市景气首度出现蓝灯�！敖ㄑ兴敝赋觯蠢刺ㄍ宸渴锌赡艹鱿滞Ｖ突蛳滦薜髡�。
代表房地产景气综合指标的“领先指标综合指数”为九十五点九五，较上季下降百分之二点五九；“同时指标综合指数”为一百点八八，较上季下降百分之一点八七，都属于大幅变动状态。而“投资面指标综合指数”、“交易面指标综合指数”和“使用面指标综合指数”等个别指标也处于大幅变动状态，仅有“生产面指标综合指数”较上季上升百分之零点零二，属稳定状态。
建研所分析指出，第二季初期地产市场出现短期的反弹荣景已消失，第三季回归市场基本面，加上岛内外经济环境不佳的冲击，市场开始出现较明显的停滞或下修调整现象，而领先指标大幅下滑，显示明年下半年市场景气仍不看好。
政大地政系教授张金鹗分析，第三季房地产市场不景气，从领先指标大幅下滑来看，第三季之后的发展情境可能会大幅下滑。对于外界认为房地产市场景气明年就会恢复，张金鹗指出，从研究结果及历史经验观察，可能并不乐观。(完)
【编辑:魏恒】
专题:驻台记者专栏
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