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    臺北市都會區(qū)房價飆漲 士林官邸每戶叫價7億
2010年04月22日 11:32 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
    豪宅炒翻天絭房價是炒出來的?“央行”總裁彭淮南點名鄉(xiāng)林建設(shè)在士林官邸的建案,每坪開價三百萬元,但“應(yīng)該沒有這種價位”。圖片來源:聯(lián)合報
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  中新網(wǎng)4月22日電 據(jù)臺灣《聯(lián)合報》報道,臺北市都會區(qū)房價飆漲,據(jù)轉(zhuǎn)述,臺“中央銀行”總裁彭淮南點名鄉(xiāng)林建設(shè),在臺北市士林官邸推出每坪三百萬元(新臺幣,下同)建案,號稱每戶七億元;但“央行”透過各種渠道了解,實際成交根本沒有這種行情,有炒作之嫌。

  “立委”林德福轉(zhuǎn)述,彭淮南表示,很多建商和投資客開價都是“用喊的”,據(jù)“央行”掌握數(shù)據(jù)顯示,很多案子根本就沒有成交;目前不動產(chǎn)交易市場不夠透明,沒有可參考的成交價格,導(dǎo)致建商漫天喊價。

  鄉(xiāng)林建設(shè)董事長賴正鎰昨天表示,士林官邸是商用不動產(chǎn),一坪三百萬元與店面價格差不多,應(yīng)該不算炒作。他還說,以彭淮南的高度,“應(yīng)不致對單一個案發(fā)言”。

  鄉(xiāng)林表示,不動產(chǎn)價格有其市場機制,自由經(jīng)濟市場不應(yīng)以人為手段干預(yù),鄉(xiāng)林士林官邸每坪定價三百萬元,是考慮諸多因素訂定,且該建案只是市場諸多個案之一,并無左右市場能力。

  “立委”昨天巡視“央行”,會議不對外開放,但與會“立委”轉(zhuǎn)述,彭淮南在會中明白表示“央行很關(guān)心房價問題”。彭淮南表示,本周起,“央行”與“金管會”鎖定八、九家銀行的房貸業(yè)務(wù)進行一個月的項目金檢,但“央行”不是“打房”,是要了解銀行對不動產(chǎn)貸款的“風(fēng)險控管”。

  彭淮南表示,“央行”收集房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,很多建商推案時價格都是“用喊的”,實際成交價并沒有這么高,例如一坪喊一百萬元,實際成交價只有七十五萬元。

  與會“立委”也點名臺北市仁愛路的“帝寶”豪宅,有不少投資客在炒作。相關(guān)人士說,“很多豪宅晚上去看,燈都沒有打開,確實是投資客去買的”,“立委”提醒“央行”,應(yīng)該針對炒過頭的地區(qū)性房屋炒作設(shè)限、規(guī)范,但不能全面打壓,以免沖擊臺灣經(jīng)濟。

  此外,房價飆漲,一品大廈已經(jīng)不是豪宅。臺北市稅捐稽征處長謝松芳昨天說,國民黨榮譽主席連戰(zhàn)住的敦化南路一品大廈、吳伯雄住過的鴻禧大樓等,經(jīng)稅捐處認定不符合現(xiàn)有豪宅標準,并未列入豪宅。

  他說,十多年前的豪宅,跟現(xiàn)在的豪宅比起來差太多了,依據(jù)臺北市府初定的標準,豪宅應(yīng)符合獨棟建筑、外觀豪華、地段佳、管理周全、保全嚴密、戶戶有車位、每一層戶數(shù)少、景觀佳等條件;稅捐處派員實際觀察外觀等條件,認定一品大廈不屬于豪宅。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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