还有多少个郑毅刚？
在采访期间，记者偶然看到了郑毅刚写的一份“关于直管非住宅管理”的调研报告。在调研报告中，郑毅刚把自己扮成忧国忧民者，对国家直管非住宅的现状进行了分析，并表达了诸多的“忧虑”。说实话，这份调研报告扎实深入，作者对行业的了解钻研可见一斑。然而，令人感慨的是，调研报告的作者却沦落为以权谋私勾结恶商的贪吏！
在这份调研报告中，不难发现，究竟是什么原因让郑毅刚不惜以身试法：“目前，南昌市直管非住宅租金标准为1998年制定，根据不同地段，价格在4元／平方米-63元／平方米之间，而目前市场价为10元／平方米-1500元／平方米不等，之间的价差达到3~25倍之多，例如：某房管所其每年租金任务为300多万元，而其管辖的直管非住宅，按照市场最低价，每年租金可达近2000万元。如此巨大的差价流入何方？据市场分析调查：租金差价30%用于企业弥补资金缺口，10%~20%成为企业厂长、经理“灰色收入”，40%~60%进入转租人“口袋”或让利于经营者�！�
2000万元的租金，还是最低测算。置于如此大的利益诱惑中，郑毅刚难耐清贫，不惜亲自上阵，急切地跳到利益争斗中。
郑毅刚在调研报告中写道：利益的诱惑，造成房产部门作为直管非住宅管理者职权萎缩，管理失控，而承租单位、转租人对直管非住宅控制能力逐渐增大，利益之争日趋激烈，形成巨大的管理“真空”，国有资产流失，侵吞国有资金现象相当严重。
于是，这成了郑毅刚们打破现有的利益格局最堂而皇之的理由。他们喊着“防止国有资产流失”的口号，打着“拍租”的旗号，重新布局，全面拍租，私下却成立公司，与利益各方结成大网，不择手段，将黄金店面纳入囊中。
郑毅刚们虽然已经受到应有的惩罚，但其挑起的店面租赁纠纷给原承租户们造成的系列伤害，却还未一一得到解决：黄毓英的百万元货物被张勇忠搬走近一年之久，至今下落不明；刘丽萍和黄毓英被“驱赶”出店面后，店面至今被张勇忠强占着，而非法成立的江西俊雅实业发展有限公司依然在运转……
还未从郑毅刚事件中恢复过来的承租户们，很快又接到了房管部门要其“搬出腾空”的通知，“这很难不让我联想到郑毅刚事件”，“尽管房管局一再声称公开拍租的公开、公正、公平，但郑毅刚当初不也打着一样的高尚旗号”？有人向记者说出他们的顾虑。我想，绝大多数的承租户们并不愿给自己找麻烦和主管部门作对，只是被蛇咬怕了的他们更想知道的是，房管部门保证公开、公平、公正的举措在哪里，他们担心出现第二个、第三个郑毅刚。
而房管部门对原承租户的这些担心似乎并不关心，而更执著于一定要原承租户将店面“搬出腾空”。至今，其法律依据、其目的缘由，记者不得而知。对于承租户的拒绝搬出，被惹恼的房管部门再采取些激进行为，矛盾的升级就无法避免了。
公开拍租的目的是“为了进一步规范全区经营性房产的租赁管理，健全与市场经济相适应的店面租赁管理机制，杜绝租赁过程中的暗箱操作及不合理现象，保护国有集体资产，维护集体利益”。这也是广大承租户们坚决拥护的。两者的目的一致，可矛盾却在加深，为什么？
如果仅仅是执政的方式方法有问题，倒不难解决。最让经营户们担心的是，是不是还藏着第二个、第三个郑毅刚？如果能解开经营户们心中的这个结，何至于与经营户们对簿公堂？(李菁莹）
[上一页] [1] [2] [3]
