中新网8月4日电 据香港文汇报报道，香港金融管理局公布，香港第二季负资产住宅按揭贷款宗数减少近30%，至约28,200宗，创该局有纪录以来最低的水平，涉及金额480亿港元，估计这些贷款的无抵押部分约值80亿港元，不及一年前的360亿港元的四分之一。美联物业首席分析师刘嘉辉预料，只要业主继续供款及未来一年楼价升一成，预料负资产数字可望在明年消失。
资料显示，在01年10月份香港负资产住宅按揭贷款数字已逾6万宗，在同年12月份再升至7.3万宗。至02年3月份数字达6.75万宗，此后宗数一直呈升势，到2003年6月份的最高峰期，高达10.6万宗，但此后宗数已开始减少，直至今年第二季只有2.82万宗，是香港金融管理局有纪录以来最低的水平。
另外，美联物业首席分析师刘嘉辉亦表示，今年第二季香港楼价表现牛皮，未有显著升幅，故预期香港的负资产数目会持续减少，但减幅未必会像去年般大。刘嘉辉表示，按美联及特区政府的数据，负资产数目持续回落，主因是负资产业主一直有还款，令部分业主脱离负资产行列。
他表示，随著香港经济持续改善，加上推出九成半按揭、撤销租管及失业率下降，均有助加强市民的置业信心，带动成交，故料负资产宗数可持续回落。
