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专家称京沪家庭债务比例超过美国 高房价为主因

2004年11月01日 15:13

  中新网11月1日电 据《北京娱乐信报》报道,中国社会科学院研究生院刘建昌日前撰文分析,根据各地统计局公布的城镇居民人均可支配收入、城镇人口、个人消费信贷余额计算,上海家庭债务比达155%,北京家庭债务比达到了122%。杭州、深圳、宁波等城市家庭债务比例分别达到95%、91%、85%与79%,天津的家庭债务比最低,为44%。

  据介绍,与2003年美国的家庭债务比例115%相比,上海、北京两市的债务比均超过了美国家庭的债务比例。

  刘建昌分析认为,中国大城市家庭高负债主要由高房价引起。以上海为例,一套80平方米的住房的价格是人均可支配收入的27.54倍,而国外一套住房与人均可支配收入的倍数为:德国11.41,英国10.3,意大利8.61,法国7.68,美国6.43,日本的比例也不过是11.07。

  据了解,近十几年来,受上世纪80年代之后的低利率和低通胀的影响,美、英、日等各主要发达国家的家庭债务也翻番有余。这些债务主要是住房按揭和信用卡,在美国和英国,住房按揭占家庭债务的75%左右。目前,美国家庭债务总额已经超过9万亿美元,而在1990年还只有3.72万亿美元。

  有业内人士对此结果提出异议。大众汽车金融公司的市场部高级主管温云燕表示,虽然北京家庭的债务比例数据高达122%,但不能简单以工资条或者完税凭证来判断北京人的还款能力,因为北京人隐性收入所占总收入的比重非常大。(黄靖涛)

 
编辑:德永健】
:::相 关 报 道:::
·担心经济形势及家庭债务 美国人要扎紧钱口袋 (2003-11-26)


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