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炒房行为具有七大弊端 专家吁政府不能听之任之

2004年03月29日 07:51

  中新网3月29日电 人民日报海外版今日发表文章称,住房事关国计民生,房地产市场又和股票市场一样容易产生价格操纵行为,这正是房地产市场需要政府外部监管的原因所在。时下,有很多人认为房地产炒作可刺激经济发展,增加就业机会,这完全是一种错误认识。

  文章指出,房地产炒作对经济的刺激作用是透支性的,效果是短暂的、虚幻的,最终还是要受制于老百姓的真实需求。现在,房地产炒作已影响了经济发展,有关专家纷纷提出忠告:不能再对房地产炒作行为听之任之。

  目前的城市居民50%左右有自己的住房,购房支出对其他消费的挤出效应还不很明显,随着住房制度改革的深入和城市化进程的加快,购房支出的挤出效应会越来越突出。炒房行为有其明显的弊端:

  其一,抬高了劳动力成本,削弱了国民经济整体竞争力。

  其二,进一步加剧社会贫富差距。

  其三,透支社会财富、抑制社会有效需求。

  其四,削弱整个社会的风险承受能力。

  其五,扭曲了整个国家的产业结构。

  其六,不利于城乡二元结构的融合。

  其七,不利于发达地区的产业升级和企业家创业精神的发扬。(尹中立)

 
编辑:闻育旻


 
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