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　　中新网10月21日电　据美国《明报》报道，美国当前房地产市场持续低迷、成交量萎缩，尤其是银行房贷的审查愈来愈严格，居于房地产行业前沿的经纪人率先感同身受，这个吸引了大量华人入行的职业正受到巨大冲击。

　　3个月无生意

　　家住法拉盛林登坊(Linden Place)的房地产经纪人林长辉目前正面临巨大的经济压力，他已经3个月没做成一单生意，没有一分钱的收入入账了，每月偿还房屋贷款的2000多美元全靠太太一人支撑。

　　林长辉表示，生意难做的原因是多方面的，不仅在于房价的下滑和住房销售的持续低迷，银行贷款愈来愈难也是重要的因素。目前许多银行对房屋贷款的审查非常严格，经常是顾客已经看好房子决定要买，申请贷款时却遇到阻力，造成生意失败。

　　许多经纪人改行

　　主要依靠房屋交易中介佣金为生的经纪人对市场景气的低迷感受最强烈，许多刚刚入行、缺乏经营和市场人脉的经纪人不得不面临改行的命运。

　　据法拉盛房地产培训学院的负责人张涌介绍，房地产经纪行业吸引了大量华人，主要是因为从业者接受相关培训的时间最短一个星期，最长也不到一个月，在纽约，只要接受大约两个星期的培训就可以获得从业执照，而且多年来保持较高的佣金比率，回报较高。

　　蔓延全美房市的寒流使得房地产经纪人苦不堪言，虽然房地产经纪是一个灵活性很大的职业，许多经纪人在从事房产经纪的同时也从事别的职业，暂时不会被影响到生计，但是完全依靠房地产佣金的从业者就必须要在寒流中寻找出路。(刘真)