发表评论 中新网6月27日电 据美国《侨报》报道，纽约法拉盛地区房屋租金不断上涨给当地小商业主及新开张的商户带来严重挑战和压力，华裔小商业主纷纷抱怨法拉盛缅街房屋租价不断上涨，相比去年同期房屋租金涨幅高于5%，这使得生意难作，利润大大降低。而资金雄厚、历史悠久的业主因签定合同时间长或房屋为自家所有，在法拉盛房屋价格大战中得先机。
纽约22选区州众议员参选人孟昭文及竞选团队多名成员6月25日在北方大道韩国教堂举行收集签名活动，呼吁抑止日益高涨的房屋租金。
纽约市长彭博日前已签署新法案，决定延长纽约市房屋租金管制和租金稳定的政策，房东必须依照三年前订定的房租涨幅比例，不可以随意涨价，损害消费者的利益。
而小商业主在法拉盛房屋租赁价格大战中面临巨大挑战，有业主表示，小商业在法拉盛商圈中起到积极作用，但是随着小商业主日益无法承受不断上涨的租金，导致很多小商业主因利润大大降低，被迫迁出法拉盛商圈，导致法拉盛市场经济活力日渐减弱�！�
很多决定开始创业或是准备自己做生意的华裔民众，都将目标转移到“网络电子经营”或是“虚拟经济”，从而避免因房屋租金上涨带来的利润降低、成本增长的困境�！�
在法拉盛经营楼外楼酒楼，老板陈剑辉表示，相比去年的房租，今年房租增加超过5%，大约增长近百美元，达到月租近8000美元。现在房价租金高，使得业主感到很大的压力，特别在法拉盛商圈中，这种压力很明显。法拉盛40路上的华妃时装店老板胡素健表示，现在租房做生意太难了，最明显的就是房屋租金太高。胡先生还举例说，自己的店铺近600平方英尺，租金却高达近7000美元，但是一平方英尺的大小只有一张A4纸的大小。
在法拉盛从事小吃经营的西安名吃店老板朱地表示，小本经营的小吃店本来利润就不高，最关键的是房屋租金高，很多象我们这样的小商户都已经无力承担日益上涨的房价�！�
在法拉盛商圈中，一些历史悠久、资金雄厚的业主因签定合同时间长或房屋为自家所有，在法拉盛房屋价格大战中得先机。中美超市老板吴建锡表示，中美超市的房租是几年前签定的，规定10年内不得价格涨浮，所以中美超市的房租一直都比较平稳。凯辛纳大道的五金商品店老板邓女士表示，房屋是自己家所有，因此房租价格上涨她并不关心�！�
刚刚拿到绿卡的肇浩则表示，准备在美国作一番事业，但是首先会考虑网络电子营销，避免因房屋租金带来的利润降低、成本增长的困境。很多华裔居民更是将目光转移到“虚拟经济”上，炒股或是投资成为新的理财手段�！�
根据纽约州法律，市议会每3年审核纽约市房屋出租市场的整体情况，来调整房屋租金。而纽约房屋局调查显示，纽约市的空屋率只有3.09%，远低于纽约州法的5%上限，纽约市长彭博决定延长纽约市房屋租金管制和租金稳定的政策，房东必须依照三年前订定的房租涨幅比例，不可以随意涨价，损害消费者的利益。该项条款将持续到2009年的4月1日。(邹斌)
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