- 香港文汇报：中央决心解决房价过高问题
中新网12月28日电 香港《文汇报》28日发表社评《中央决心解决房价过高问题》说，温家宝总理27日接受新华社采访，纵谈中国政府在过去一年如何应对金融危机，在充分肯定成绩同时，也充满忧患意识，特别是对房价上涨过快表示高度重视，提出政府应做的四件事，显示中国政府有决心解决房价过高问题，回应了人民的关注。
文章摘编如下：
温家宝总理昨日接受新华社记者采访，纵谈中国政府在过去一年如何应对金融�；�，表示要做好当前的事，同时又要筹划未来的事。中国总理在年底以记者采访的形式，总结一年应对金融危机工作的得失，是比较罕见的。
温总理如实地向人民介绍中国政府如何评价过去一年应对�；墓ぷ�，如何为新一年的工作做好准备，希望为中国老百姓带来信心和希望。
全球金融危机爆发后，中国政府及时果断地采取了应对政策和措施，出台应对�；�、扩大内需的十项举措，稳住了经济、稳定了就业，保持了社会的安宁。但温家宝指出，因为金融危机还没有过去，许多工作还没有结束，现在打分还为时过早。
这显示总理在充分肯定成绩的同时，也充满了忧患意识，特别是他对房价上涨过快表示高度重视，提出政府应做的四件事，显示中国政府有决心解决房价过高问题，回应了人民的关注。
中国经济当前和未来要解决的一个问题，就是房价过高的问题。美国《福布斯》杂志评论全球七大金融泡沫，中国房地产市场列第二。中国社科院发布的《住房绿皮书》指出，京、沪、杭等二十多个城市商品住宅价格出现泡沫，北京地区房价中泡沫成分约占五分之一。今年10月份，北京房价平均达到了每平方米16,057元，上海到了16,954元。以内地人民的收入水平，这样的房价确实是天价。与高房价现象伴生的是投机性购房泛滥，开发商“囤地”、“炒卖房号”等违规行为，加剧了老百姓的购房烦恼。
中国社科院的2010年《经济蓝皮书》则指出，全国85%家庭买不起房，房价远远超出家庭收入。在高房价的挤压下，越来越多的家庭为了一套房子耗尽了一生的财富，甚至是几代人的积蓄，这已成为社会不可承受之重，泡沫破裂的风险更危及中国经济稳定。
最近内地热播的一部名为《蜗居》的电视连续剧，剧中人所说“赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度”等对白，正反映了内地楼价飙升的趋势。房价过高，不仅老百姓要存钱买房子不敢消费，而且严重阻碍中国城市化的发展。消费和城市化，是中国经济未来发展的两大引擎。为了顺利推进中国经济转型，必须有效解决房价飙升问题。
温家宝回应房价高涨问题时指出，要发挥市场机制和政府调控作用。他强调政府应该做的事情：第一是要加大安居工程的建设力度；第二要采取措施抑制投机；第三要运用土地政策等调控房地产价格；第四要维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。显然中国政府决心从根本上解决房价过高的问题，而不是头痛医头、脚痛医脚。
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