中新网3月8日电 今天上午，十届人大五次会议举行第二次全体会议�；嵋槭紫扔扇舜蟪Ｎ岣蔽背ね跽坠鞴赜凇吨谢嗣窆埠凸锶ǚ�(草案)》的说明。物权法草案从维护业主的合法权益出发，明确规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分如电梯等公用设施和绿地等公用场所享有共有和共同管理的权利。
随着住房制度改革，越来越多的城镇居民拥有自己的房屋，而且大量集中在住宅小区内，业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要权利。物权法草案从维护业主的合法权益出发，明确规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分如电梯等公用设施和绿地等公用场所享有共有和共同管理的权利。草案还对小区内的车库、车位的归属，业主委员会的职能，业主和物业服务机构的关系等，作了规定。
改革开放以来，经济快速发展，人民生活不断提高，私有财产日益增加。切实�；す竦乃接胁撇�，既是宪法的规定和党的主张，也是人民群众的普遍愿望和迫切要求。物权法草案规定：“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权�！薄八饺撕戏ǖ拇⑿�、投资及其收益受法律�；��！薄肮乙勒辗晒娑ū；に饺说募坛腥捌渌戏ㄈㄒ��！薄八饺说暮戏ú撇芊杀；�，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏�！�
王兆国指出，这些规定，进一步完善了�；に接胁撇姆芍贫�，有利于激发民众创造、积累财富的积极性，促进社会和谐。
