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澳门首季楼宇成交4000宗跌30% 业者仍看好后市

2008年05月06日 12:40 来源:中国新闻网

  中新网5月6日电 据澳门日报报道,澳门首季楼宇交投明显回落,整季成交约4000宗,预计较去年同期下降近30%。虽整体成交量跌,但有地产代理指成交价上升,后市仍可乐观。

  中原(澳门)濠景分行营业经理黄晓荣表示,受美次按问题以至港股下滑影响,外地投资者信心下降,首季交投回落。氹仔区首季成交量较去年同期下降约10-15%,但成交尺价反升,如濠景花园800尺两房小单位,去年平均尺价介乎2300-2400元,现升至2800元,升幅近20%。

  至于租赁市场,虽投资者多抱观望态度,但业主毫不手软。现时氹仔区两房小单位旧楼平均月租6500-6800元,较去年的5500元升约18%,租金回报相当可观,达4-4.5厘。

  黄晓荣说交投较淡,因投资者等待新一轮抢购潮。今年下半年,除君悦湾外,尚有多个新盘准备登场,日前氹仔伟龙马路名门世家相继宣称第三及第四季推出,区内楼市气氛渐趋活跃,预料新盘会再成投资焦点。在新盘推动下,下半年物业成交或会回升。

编辑:刘羡】
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