- 上海现代服务业集聚区与世博会展区实现“对接”
局门路436号，曾经机器轰鸣，一台台申贝牌复印机从流水线上产出。然而最近10年，轰鸣之声渐行渐远，制造业退出中心城区。如今，21万平方米“老厂房”正变身“江南智造”。昨天，在迎世博倒计时1周年活动中，卢湾区“江南智造”签约成为世博会临时服务专区，现代服务业集聚区与世博会展区实现“对接”。
中心城区“老厂房”原本也在“旧区改造”之列，如何改造才能实现价值“最大化”，“江南智造”的变身就是一种值得关注的出路。
担当世博会临时服务专区
今年“五一”之后，不少世博会场馆要开始内部装修，大批从事创意设计的工作团队将从世界各地奔赴世博园区。人来了，办公在哪里？选择甲级商务楼或五星饭店吗？单单昂贵的租金，就会让金融�；尘跋碌娜嗣欠阉剂�，是否有“性价比”更高的选择？
“距离世博会园区5分钟路程，历史悠久，设计时尚，租金优惠，选择‘江南智造’何乐不为？”卢湾区现代服务业促进办公室主任朱民说，“江南智造”就这么向世博会参展国家的驻沪领馆和大企业推销“办展”新思路。
昨天，墨西哥等领馆和大企业正式签约“江南智造”，“江南智造”担当起世博会服务专区临时办公活动场地的新角色。
开发商最能“嗅”出市场需求
世博会之后，“江南智造”要继续吸引总部型、领袖级、知识密集型企业，成为有影响、有品牌、有规模的现代服务业集群。
在人们通常的印象里，“老厂房”变创意园区，很简单——只要低租金、低成本，维护一个“老模样”，就会有特色，就会有吸引力�！暗切┯杏跋炝Φ幕峒粕蠹剖挛袼�，那些动漫、信息技术的业内翘楚……究竟需要怎样的办公场所，需要怎样的公共空间？
“开发商最能‘嗅’出市场需求。”朱民透露，要鼓励开发商提高“老厂房”的改造品质，卢湾区就设立了专项资金，专项资助“老厂房”改造项目。同时，卢湾区还将探索专业的中介组织开展对“老厂房”改造项目的评级认定，促进差异化开发，形成政府引导、市场运作、中介服务的运行机制。(姚丽萍)
-
----- 世博会精选 -----
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved