广州公积金限额拟提至80万元 "兴市"或"救市"?
2008年11月14日 14:15 来源:羊城晚报 发表评论
日前,广州市委常委、常务副市长苏泽群在答记者问时透露,广州拟提高公积金住房贷款的最高限额,从过去个人40万元提高到50万元,夫妻合计贷款额度上限从65万元提高到80万元。
即使其他城市热火朝天地展开救市,广州市的公开态度和之前一脉相承。苏泽群强调:“政府不是要‘救市’,而是趁着经济形势的改变,加大环境建设的投入,改善老百姓的生活,达到‘兴市’的目的。”政府有政府的表述,业内人士却有不同的解读:“在目前楼市成交不振的情况下,出台刺激成交的措施就是救市。兴市、救市,只是不同的表述而已,没有实质的不同!逼浜,广州市国土房管局降低全年的住宅用地供应计划,从原先的2.5平方公里调整到1.8平方公里,就鲜明地表现出广州的救市姿态。
如果单从公积金贷款限额的提高来看,广州的力度算是大的。因为北京、上海的最高限额和广州相同,但广州的工资收入水平和房价都要比两个城市要低,对买家的购买欲望有更大的刺激作用。但上海也好,北京也好,除了公积金,还有系列政策,直指二手房交易营业税及普通住宅的界定,这要比调整土地供应来得更直接和有效。广州既然要救市了,那就不怕拿更受市民欢迎、更能刺激成交的房地产税收来“开刀”。(张秀钦)
【编辑:高雪松】
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