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上海:二手房交易金第三方监管年内有望覆盖全市

2008年03月04日 15:54 来源:新闻晚报 发表评论

  “两会”召开之际,房地产交易中的资金监管问题再度成为代表委员热议的焦点;ι嫌泄夭棵乓炎攀忠攵址拷灰鬃式稹暗谌郊喙堋,具体操作流程和实施方案已大致成形,据知情人士透露,整个方案会适时予以公布,今年二、第三季度将全面开展试点,年内争取市域范围内全覆盖。

  本报2月29日A32版刊发《中介扩张用的是客户房款政协委员建议强制监控房地产交易资金》一文,报道了全国政协委员、民盟中央副主席张圣坤建议,应尽快建立对房地产交易资金的强制监管制度。记者昨天从权威渠道得到最新回应,有关部门初步想法是,构建一个全市统一的中介资金监管平台,对二手房交易资金实施有效管理;中介机构业务和资金分离;提高中介机构准入门槛,淘汰部分资金薄弱、管理松散的“劣质”企业。

  据了解,汉宇地产、信义房产、21世纪不动产、中原地产、台庆房产等5家中介公司,成为“二手房交易资金结算平台”的首批试点中介公司。公开信息显示,目前试点公司监管涉及的交易只有贷款客户交易,且在指定的银行——中国银行和中国工商银行申请的贷款资金,才在试点范围之内。一次性付清的交易不在试点之列。

  上月底,浦东新区等区(县)房地产交易中心率先引入二手房交易资金“第三方监管”。据工作人员介绍,此项服务是买卖双方自愿申请。买卖双方可选择办理全额资金监管或是部分资金监管,产权过户后,监管账户解冻。一套总价200万元的二手房,收费一般不超过300元。(记者 杨冬)

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