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2007年09月20日 星期四
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二手房价仍“小步快走” 多次加息效应年底显现
2007年09月20日 15:33 来源:今晚报

  记者从有关部门获悉,央行今年以来已经5次加息,但本市下半年以来二手房交易依然活跃,房价连续小幅快速上涨。业内人士预测,到年底时加息的累计效应以及其他调控“组合拳”的出台,可能会使这种“小步快走”式的涨价现象改观。

  据悉,今年7月至8月,全市共交易二手住宅10778套,成交金额36亿元,全市平均交易价格继续上升至4460元/平方米。中心城区二手住宅平均价格为5556元/平方米,郊县二手住宅平均价格为3413元/平方米。市内六区均价都有1%至5%的上扬,排在前两位的依然是和平区、河西区,价格分别为6834元/平方米和6026元/平方米;南开区、河东区两区紧随其后,均价也达到了5921元/平方米和5271元/平方米;河北区、红桥区两区均价保持在4800元/平方米左右,分别为4852元/平方米和4712元/平方米。

  进入9月,9月2日至9月8日,全市二手房平均交易价格继续小幅上涨,每平方米提升76元。9月9日至9月15日,全市二手住宅平均交易价格继续小幅上涨,为4679元/平方米,每平方米比前一周又提升137元。其中中心城区均价为5848元/平方米,郊县地区为3532元/平方米。在中心城区中,河北区涨幅明显,成交均价为5183元/平方米;和平区依旧居均价榜首位,为7217元/平方米;红桥区、南开区也小幅上涨3%,均价分别为5124元/平方米和6203元/平方米。据21世纪不动产天津区域分部负责人介绍,从今年3月以来的每次加息政策出台后,二手房交易依然保持原有的“交易惯性”,特别是8月以来交易异;钤,价格不断提升。许多二手房中介从业人士表示,对市场情况没有盲目乐观,他们认为不排除国家采取税收等其他政策“组合拳”,到年底在各种政策的累计效应下,市场会恢复相对平稳的走势。(刘英潮)


编辑:王菲】
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