随着西三旗、花乡、石景山金顶街、清河小营、东铁匠营、宋家庄等更多限价房地块的公布，本市中低收入者的住房问题将会得到进一步解决。记者昨天从市国土局获悉，上半年，本市已经推出8宗“两限普通商品房”项目土地，面积约136公顷，规划建设面积约247万平方米(含配建廉租房11万平方米)，相当于今年推出计划的79%。
为解决中低收入者住房问题，本市实行“两限房”和经济适用房“双驱动”。在经济适用房方面，包括享受经济适用房政策住房在内，本市上半年实际供应土地面积约为122公顷，为全年计划的约61%；规划建筑面积约328万平方米，为去年同期的约122%。数据显示，1—5月，本市经济适用房开复工344.75万平方米，竣工43.8万平方米，丰台区宋家庄经济适用房项目已完成了招标。
据了解，本市今后三年将新增供应经济适用住房、“两限房”各一千万平方米，以解决中低收入群体的住房问题。今年，市政府还推出了“二三三”政策性、保障性住房计划，即:200万平方米的经济适用住房，300万平方米的“两限房”，30万平方米的廉租房。
据有关人士介绍，由于住房这个产品生产周期相对要长，估计形成供应要明年甚至后年，因此供给增长和需求强烈之间的矛盾在短期内尚无法明显缓解。
三种形式提供廉租房源
1、从经济适用房中提供10.7万平方米:包括宋家庄2.7万平方米、常营6万平方米、朝阳新城2万余平方米。2、新建廉租住房:门头沟廉租房项目4万平方米。3、从今年新开工的300万平方米两限房中按5%的比例提供15万平方米。
目前，门头沟廉租房工程已开工建设，“两限房”已供应中低价位商品房用地85公顷，规划建筑面积133万平方米，其余167万平方米“两限房”的土地正在向社会公示和招标前期准备工作中。
十三大项目撑起200万平方米经济适用房
项目名称 建筑面积 建设进度
宋家庄 24万平方米 招标工作已完成
常 营 54万平方米 正在进行招标准备
苏家坨 15万平方米 正在进行前期手续和拆迁
玉桥东 10万平方米 正在进行前期手续和拆迁
清河龙岗 4万平方米 正在进行前期手续和拆迁
房山储榆树 8万平方米 正在进行前期手续和拆迁
门头沟区石门营 10万平方米 正在进行前期手续和拆迁
海淀区五道口 8万平方米 正在进行前期手续和拆迁
朝阳新城 22万平方米 正在进行前期手续和拆迁
翠成馨园 20万平方米 正在进行前期手续和拆迁
回龙观F05组团 25万平方米 正在进行前期手续和拆迁
成寿寺二期 10万平方米 正在进行前期手续和拆迁
瑞海新城 10万平方米 正在进行前期手续和拆迁
(徐飞鹏 文华）
