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空手套房骗租骗售 五月华庭业主遭一人多次行骗
2007年07月27日 11:26 来源:京华时报

  经人游说,海淀区五月华庭小区业主孙女士决定出售自家的房产,签订协议拿到5000元定金的数月后,在老家生产的孙女士发现,自家未过户的房子已被“购房者”砸开房门,并准备转手出售。

  其中一名交付定金的业主被骗后将房主孙女士和假房主起诉到法庭。7月10日,海淀区东升法庭开庭审理此案。

  购买房屋发现俩房主

  通过购房信息,准备购房的小佀看上了五月华庭小区C座509室这套房。预付4.1万元定金和“户主”签订购房合同后,小佀发现房屋的户主竟有两个。

  无法正常交易的小佀将居间中!拔野壹摇敝郝返、房主孙女士和“房主”黄金杰等起诉到海淀区东升法庭。7月10日,该案开庭审理,被告方只有中介公司出庭,案件无法正常审理。法院发出公告3个月后,如被告人仍不出席,将正?ド罄。

  小佀说,去年12月份,他看到“房主”黄金杰登出的卖房信息,对房子很满意,随后,他委托“我爱我家”做居间中保和“房主”黄金杰签订卖房合同,并支付了4.1万元定金。

  后来,小佀发现房子还有一房主孙女士。小佀联系到孙女士并告知此事。孙女士很吃惊,她说房子至今并未过户。

  今年3月份,孙女士匆忙从老家赶回五月华庭小区的家里,看到一对东北的母女租住在家中。孙女士说,她的房子在她不知情的情况下被人出租了。

  未售出房屋被转售

  租住孙女士房子的东北母女说,她们是与“房主”黄金杰签订的租房协议,并拿出租房协议拒绝孙女士进入。孙女士有家不能回,只能住了一周酒店。和黄金杰协商不成,最后无奈地回到老家。

  昨天,孙女士回忆当初卖房的过程时说,2006年6月20日,黄金杰找到孙女士家里,自称是以前楼上的住户,想租房给经理住。本打算回家生产的孙女士考虑到自己长时间不在北京,同意租房给黄。

  第二天,黄金杰建议孙女士把房子卖掉,并将孙女士带到建外SOHO,找到一家公司经理马文丽。双方当场签订协议。

  协议中,马文丽以13.5万元购买孙女士的房子并支付孙女士5000元定金,孙女士承诺在收到全款后,马文丽可以自由出租、出售,若没有收到此款,孙女士有权撤销此协议。合同上没有规定买方的截止期限,除公司的公章外没有任何物件能证明是马文丽购买此房。

  同时,黄金杰承诺3天内搞定过户事宜。孙女士没想到拿到5000元定金后,黄、马二人一人关机,一人;,消失不见,孙女士不得不先回家待产。

  去年10月份,在四川的孙女士接到马文丽的电话,对方追问她的房产证号码要过户,孙女士不同意透露,并要求退还5000元定金,房子不卖了。

  去年11月份,孙女士委托在北京的朋友帮她看房,“朋友发现我家的钥匙根本打不开我家的门,里面住有租户,并说是黄金杰出租的!彼锱肯蚧平鸾茏芬孔,对方一直拖着未支付。

  孙女士说, 直到今年年初,看上她家房子并支付定金的小佀打电话给她,才知道自家的房子被人出售。

  多名业主曾被骗

  上当受骗的不只是东北母女和小佀两户,还有一位名叫林琳的房客。昨天,林琳说,今年3月底,通过中大恒基房地产中介公司找到五月华庭小区C座509室,她与自称房主的黄金杰签订租房合同,从4月入住。6月底,黄金杰称卖房,让林琳搬家,并不停带人晚上9点多来看房,但不退还剩余的租金。

  对黄金杰的名字,五月华庭小区物业公司工作人员很熟悉。

  昨天,北京中实杰肯道夫物业管理有限公司工作人员李先生说,黄金杰在五月华庭小区已臭名远扬,除孙女士的房子外,该小区还有很多业主都受过他的骗。派出所已经多次找物业调查过情况,但由于都属于房产纠纷,只能通过法院解决。目前,物业已将黄金杰办理的购水卡注销。

 
编辑:王菲】
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