- 房价上演过山车 降90万抛售房主连夜接待看房
“以前是一天不涨都难受，现在终于有降价的了�！绷醇业夭治鍪φ旁乱痪浠暗莱隽硕追课宄墒赘墩咦钪苯拥拇蚧鞒尚�。
随着银行全面落实房贷新政，京城部分典型区域的二手房源已开始降价销售，更有房主降价90万元抛售房产，甚至愿意“加班”到夜里12点接待客户看房。
专家认为，投资客看空未来市场选择出逃，北京二手房市场或现一轮抛售潮，从而促进价格下跌。
案例 降90万抛售 房价坐上过山车
短短两周时间，一套房源的最高报价和最终意向成交价竟相差90万元，上演了一出过山车似的房价行情。
“房主着急出手，降了80万抛售，晚上12点之前都能看房�！�4月18日，当记者以购房人身份在我爱我家石景山鲁谷小区店采访时，销售员王勇表示，这个价格在一个星期前是绝对不可能的。
房源信息显示，该房源是一套位于石景山区重聚园小区的三居室，房主姓李，建筑面积136平方米，三间卧室均朝南，4月5日首次挂牌价格为350万元，房屋描述一栏写着“装修真是好呀”。
从约访记录上可看出，挂牌当天即有10余组购房者看房。房主看要买的人多，4月7日一下子涨了20万，没有成交。而在15日二套房贷新政公布后，这套房源的看房记录急转直下。房主看苗头不对，于4月17日又将总价降回350万，但还是没有成交�！跋衷�290万就卖�！蓖跤卤硎�。
据王勇介绍，房主着急用钱，又赶上市场不好，就只能降价抛售了，而且房主为了尽早出手，随时可以接待看房，最晚可以“加班”到夜里12点。
“如果您有意思的话，还能再降个几万�！弊蛱焱砩�7点钟左右，记者再次以购房人的身份拨通了该门店的咨询电话时，接电话的销售员李晓旭透露。
然而，在记者的再三追问下，李晓旭最终交待了“底价”，可降到280万元。以这个价格计算，这套房源在两周内的报价波动达到了90万元。
数据
典型区域房源
挂牌量增四成
据链家地产、中原地产、21世纪不动产等多家中介公司统计，政策出台后，很多正在追涨的购房者趁价格尚处于高位时抛盘。
中原地产数据显示，14日以来北京二手房房源新增3000套，相比之前市场平均水平上涨了40%，特别是通州、望京、亦庄、大兴、昌平等郊区区域房源增加了一倍。
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