- 分析师称房地产行业回暖明显 接近07年平均水平
一季度全国商品房销售面积同比增长8.22%，销售额同比增长23.07%，3月份以后商品房销量恢复了同比增长态势。房地产市场成交大幅回暖已无争议，近期成交量已经接近高度景气的2007年平均水平。
国海证券分析师赵铎指出，三大一线城市中，除深圳4月环比略有下降外，北京上�；繁燃绦仙�。深圳4月成交没能继续上升的原因可能是前期需求释放较快以及4月新开盘数量有限，但作为本轮周期最先反应的区域市场，深圳成交能否持续值得关注。
主要二线城市3、4月份成交量除重庆外基本全部出现环比上升，重庆市成交量在2月份集中大规模释放，目前成交量其实仍然处于较高水平。
分析师表示，从主要一二线城市成交变动看，贷款政策放松产生的影响是系统性的，各区域市场的差异主要在变化的时间和幅度上，但趋势基本一致�？悸堑浇谏桃狄卸远追看氏拗朴忻飨运啥徊教嵘郝蛄�，加上五一期间促销活动的增加，分析师认为5月份全国商品房成交量有望保持较高水平。
由于销售回暖和企业普遍进行开发节奏控制，房地产行业整体资金状况得到明显改善。分析师表示，08年四季度行业经营性现金流量净额恢复至正流入，预估09年一季度净流入总额继续增加。如果年内上市公司融资开闸，则企业资金状况预计可得到进一步明显改善。
分析师同时也强调，尽管行业回暖明显，但上市公司业绩拐点还未出现，主要原因是作为结算收入蓄水池的预收账款余额同比增长不明显，企业毛利水平还可能进一步降低，09年内难以看到板块整体业绩出现大幅度回升。
【编辑:位宇祥】
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我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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