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    媒體評房產(chǎn)新聞:專家叫 官員跳 開發(fā)商笑
2009年04月01日 13:47 來源:北京晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
隨便翻看這幾天的報(bào)紙,有關(guān)房地產(chǎn)的新聞,概括起來就是一句話:專家真叫,官員真跳,開發(fā)商真笑。 在近日召開的一個(gè)房地產(chǎn)論壇上,北京師范大學(xué)的董藩教授語出驚人,稱房地產(chǎn)泡沫是全民性的錯(cuò)誤認(rèn)識,它忽視了生活方式變化對購房需求的影響。“房地產(chǎn)到底有沒有泡沫?沒有!現(xiàn)在離婚率比以前高了很多,理論上離婚就需要兩套房子住人。我們還發(fā)現(xiàn)同居的人現(xiàn)在大量增加,同居也是需要房子的!蔽艺J(rèn)識董教授,人挺好的,就是講話喜歡劍走偏鋒。后面再說房地產(chǎn)有沒有泡沫,單論離婚、同居需要房子,顯然是只知其一,不知其二。董教授不知道中國式離婚往往并不需要兩套房子,很多買不起房的人,離婚后也同在一個(gè)屋檐下過日子。很多中國式同居的農(nóng)民工、大學(xué)生,只需要臨時(shí)租個(gè)鐘點(diǎn)房,甚至是在集體宿舍完成。 上周六,北京科技大學(xué)教授趙曉跑到成都,重提“買房就是愛國”,他表示:房地產(chǎn)市場是中國當(dāng)前拉動(dòng)內(nèi)需的重要陣地,救中國經(jīng)濟(jì)必須穩(wěn)定房市,“有人說我收了開發(fā)商的錢,其實(shí)(我)這是真正為老百姓著想”。我以為,趙教授、董教授二人是當(dāng)今中國幫助開發(fā)商賣房子叫得最響亮也最有趣的專家,一定會(huì)載入史冊,傳為笑談。 《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》本周一,頭版頭條刊發(fā)記者報(bào)道:《濰坊市寒亭區(qū)紅頭文件指令干部替開發(fā)商賣房》。6版頭條刊發(fā)消息《房地產(chǎn)百強(qiáng)去年平均凈利潤8.17億元》。兩篇報(bào)道,參照兩位教授的言論,實(shí)在令人拍案叫絕,大有“山重水復(fù)疑無路,柳暗花明又一村”之慨嘆。 今年1月14日,寒亭區(qū)政府下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的意見》(寒政發(fā)[2009]3號),明確要求全區(qū)副科級及以上現(xiàn)職干部,每人至少銷售一套住房,完不成任務(wù)的,按比例從所在單位已認(rèn)定的全年招商引資額中扣減。區(qū)房產(chǎn)局隨后出臺《關(guān)于機(jī)關(guān)干部購買(引薦)商品住房的考核認(rèn)定辦法》,要求全區(qū)副科級及以上干部每人至少購買或引薦購買一套商品住房,時(shí)間為2009年1月14日至6月30日;考核認(rèn)定辦法還規(guī)定,購買或引薦購買75平方米/套(含)以上商品住房的,認(rèn)定為一套;不足75平方米/套的,按0.5套認(rèn)定?己私Y(jié)果每月通報(bào)。從1月中旬到3月20日,已有53個(gè)區(qū)直部門單位所屬副科級及以上干部購房或引薦購房306套,當(dāng)?shù)孛襟w稱“寒亭區(qū)促進(jìn)住房消費(fèi)增長見成效,房產(chǎn)市場呈現(xiàn)強(qiáng)勁反彈勢頭”。 事情應(yīng)當(dāng)這樣看:房地產(chǎn)市場的寒癥發(fā)作引出紅頭文件“寒政發(fā)”(此三字極為傳神,絕妙好詞)。于是乎,記者發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)馗刹繉u房任務(wù)感到苦不堪言,怨聲一片。一些強(qiáng)勢部門準(zhǔn)備由單位出資購買,相對弱勢的部門則出臺高壓政策:工作可以放一放,但賣房任務(wù)不能放,任務(wù)完不成的扣發(fā)工資。照這樣逼下去,我估計(jì)搞不好會(huì)有官員跳樓。 不用說平均凈利潤8.17億元讓全國百家大開發(fā)商樂開懷,有了專家叫,有了“寒政發(fā)”,中小開發(fā)商也一定會(huì)睡到半夜里樂出聲。(蘇文洋)
【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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