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在五一假期期間,珠三角各地樓盤的人流明顯增加,但交易量并沒出現(xiàn)大幅回升。專家認(rèn)為,買方在觀望,賣方優(yōu)惠不多,后市走向并不明朗。
記者了解到,五一期間各地樓價(jià)并沒有太多的松動(dòng)。正在舉行的深圳春季房地產(chǎn)交易會(huì)上,參展的樓盤價(jià)格優(yōu)惠不多,通常只有一兩個(gè)點(diǎn)的折扣。曾經(jīng)吸引了不少買家的特價(jià)房,在今年展會(huì)上數(shù)量不多,深業(yè)紫麟山、方鼎華庭等少數(shù)幾個(gè)樓盤有特價(jià)房。
中原地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,五一假期期間一般都是一手樓唱主角,但買家如果未能在假期買到喜歡的樓盤,下一階段有可能轉(zhuǎn)向二手樓,5月份二手樓市有望維持量價(jià)平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。
記者在廣州市越秀區(qū)、海珠區(qū)地鐵沿線的樓盤了解到,一些10年以上樓齡的二手樓,業(yè)主仍然開出1萬元/平方米左右的均價(jià),八九千元/平方米的樓盤基本看不到了。
業(yè)內(nèi)人士分析說,對(duì)于樓市的走向,目前難以下結(jié)論,因此買賣雙方都在暗暗較量,雖然五一期間“看客”增加,但是樓盤成交量并不大。
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