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    "購(gòu)房落戶"成救市稻草? "戶口經(jīng)濟(jì)"引爭(zhēng)議
2009年04月16日 14:13 來源:法制日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  最近一段時(shí)間以來,成都市公安局戶籍科的門前,每天早晨六點(diǎn)多鐘開始就有人排隊(duì)。

  這些人大多是通過購(gòu)房落戶成都的。2008年12月,成都市開始執(zhí)行新的戶籍政策,購(gòu)房超過70平方米,即可獲得成都市戶口。

  重慶、天津等地隨后也陸續(xù)出臺(tái)了“購(gòu)房落戶”政策,并引發(fā)民眾廣泛爭(zhēng)議。

  成都房產(chǎn)逆市熱銷的背后

  購(gòu)房落戶的政策吸引了大量想落戶成都的外地人,來自山東的陳明也是其中之一。

  “沒有戶口,孩子將來上學(xué)是個(gè)大問題。小學(xué)、初中、高中,贊助費(fèi)可不是一筆小數(shù)目。”陳明說。他是2005年來成都的,在城隍廟電子市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)著一家不足5平方米的店鋪。

  結(jié)婚生子之前,他從來沒有考慮過戶口的事兒。由于妻子也是外地人,戶口問題隨著2007年底孩子的降臨變得緊迫起來。

  對(duì)于陳明而言,解決戶口最簡(jiǎn)單的方式就是買房。

  2008年12月,成都市開始執(zhí)行新的戶籍政策,凡在成都市購(gòu)商品住房70(含二手房)平方米以上,人均住房建筑面積不低于上年城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積水平,且實(shí)際居住的外地人員,可申請(qǐng)辦理本人、配偶和子女的常住戶口。

  在中國(guó),城市戶口不僅是個(gè)身份,它還意味著在教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、社會(huì)保障等方面的一系列優(yōu)惠條件。

  陳明和妻子拿出近8萬元的積蓄———(這些錢他們?cè)緶?zhǔn)備擴(kuò)大店鋪經(jīng)營(yíng)),又向親戚借了近5萬元,湊出首付買了一套近90平方米的房子。

  依附于戶口之上的利益,是陳明買房的直接動(dòng)力。

  事實(shí)上,成都市的“購(gòu)房落戶”政策早在2003年就已經(jīng)存在。2003年7月,成都市政府公布《成都市人民政府關(guān)于促進(jìn)商品房消費(fèi)增長(zhǎng)的若干意見》,首次提到購(gòu)房落戶。當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定,購(gòu)買60、90、120平方米的商品房都可以按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)入戶。

  2006年,樓市一片繁榮,成都市政府隨即提高了入戶門檻,規(guī)定只有90平方米以上的商品房可以落戶,同時(shí)必須簽有勞動(dòng)合同并繳納社保。

  2008年12月,由于成都受到地震和金融危機(jī)影響,樓市交易量受到重創(chuàng),落戶政策由90平方米的限制下降到70平方米,并取消了勞動(dòng)合同和社保的限制,希望鼓勵(lì)更多的人購(gòu)房。

  新政策的效果可謂立竿見影。據(jù)成都市房產(chǎn)管理局公布的數(shù)據(jù),自2008年12月正式實(shí)行購(gòu)房落戶政策到2009年2月,短短不到3個(gè)月的時(shí)間,有23000人通過這個(gè)政策獲得了成都戶口。

  與戶籍科前的熱鬧相呼應(yīng)的是,成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易也逐漸活躍。

  最新數(shù)據(jù)顯示,2009年3月,成都市累計(jì)成交商品房600萬平方米,為歷年同期最高。中心城區(qū)成交商品住宅15249套,成為歷史上首個(gè)突破15000套的月份。3月成交均價(jià)5180元/平方米,已是連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)小幅上漲。在全國(guó)樓市一片萎靡的形勢(shì)下,這一成績(jī)可謂驕人。

  來買房吧,給你戶口!

  自成都市正式開辦“購(gòu)房落戶”新政之后,武漢、重慶、山東、天津等地的地方政府在促進(jìn)地方房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的文件當(dāng)中,均不約而同地推出了購(gòu)房落戶政策。

  1月23日,武漢“購(gòu)房落戶新政”細(xì)則出臺(tái)。購(gòu)新房超過50萬元的外地人可入戶武漢中心城區(qū)。

  同日,重慶市發(fā)布了房地產(chǎn)市場(chǎng)刺激政策17條,其中有針對(duì)“購(gòu)房落戶”的政策條款。重慶市放寬了外來購(gòu)房者的入戶限制,在主城9區(qū)一次性購(gòu)房建筑面積90平方米以上且實(shí)際居住的,可憑房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬證到公安部門申請(qǐng)辦理1戶(夫妻以及未成年子女)戶籍。此前部分主城區(qū)對(duì)外來購(gòu)房者入戶要求具備大專及以上學(xué)歷。

  2月4日,天津緊隨重慶,成為第二家放寬購(gòu)房落戶標(biāo)準(zhǔn)的直轄市。天津市正式執(zhí)行藍(lán)印戶口購(gòu)房款新標(biāo)準(zhǔn):申辦天津藍(lán)印戶口的標(biāo)準(zhǔn)由原來統(tǒng)一價(jià)100萬元下調(diào)為80萬元。

  2月10日,溫州市政府出臺(tái)《溫州市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的意見》,共17條新政促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展。

  2月13日,廣東省十一屆人大二次會(huì)議正式開幕,廣東省建設(shè)廳在提交給與會(huì)代表的參閱材料中提出,擬在有條件的城市放寬購(gòu)房落戶政策。

  北京大學(xué)首都發(fā)展研究院常務(wù)副院長(zhǎng)楊開忠教授近日表示,北京、上海等一些特大城市也應(yīng)該出臺(tái)相關(guān)政策,拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求。

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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