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    溫州“炒房客”曾經(jīng)按揭9套房 如今賣樓付按揭
2009年03月31日 13:59 來源:錢江晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “溫州炒房團”曾是樓市的一個風向標。前幾年,“溫州炒房團”所到之處,盡吹樓市漲價風。最近,“炒房客”卻顯疲態(tài),面對沉重的按揭壓力,他們中不少人選擇了賣房變現(xiàn)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),最近溫州人賣房速度遠比買房速度快。

  滬杭買下9套房

  每月按揭數(shù)萬,還得真吃力

  經(jīng)過朋友的介紹,記者找到了在杭州一家小學當老師的陳慧(化名),在保證不透露她姓名的前提下,她講述了自己家庭的炒樓經(jīng)歷。

  陳慧的老家在溫州文成,在縣城經(jīng)營一家服裝店,除了溫州的房子外,還在上海有7套房子,杭州有1套住房和一個商鋪。這9套房子中,杭州的那套住房是在陳慧名下,其他都是以父母的名義買的。

  學校同事只知道她是溫州人,在上海讀過書,但從不會把她跟溫州炒房團聯(lián)系在一起。

  實際上,陳慧心里壓力挺大的:去年買的2套上海房子都處于被套狀態(tài),每月6萬多元的按揭款壓得父母喘不過氣來。服裝生意最近不好做,每月的進賬也不穩(wěn)定,但按揭卻是差一天都不行。

  陳慧本來攢了幾萬元,打算好好到國外旅行結(jié)婚,但為了不至于斷供,也在年前“借”給陳慧父母了。

  她們家最早買房子,完全是無意識的投資行為,根本想不到房價能翻著個地往上漲。

  2001年,為了獲得上海的藍印戶口,陳慧父母也拿出多年積蓄,在上海買了一套住房!办o安區(qū)那時只要5000元一平方米,當時溫州市區(qū)樓盤也要5000多元,但上海比溫州房租高多了!标惢壅f。2002年底,上海成功申辦世博會,房價開始狂漲。如今同一地段房價早已破了3萬元。

  看到樓市的賺錢效應(yīng),陳慧父母有錢就買房,幾乎每年都會買一兩套,每月店里賺來的錢用來付按揭。

  2004年,陳慧還在杭州讀大學,父母為了她工作和生活方便,又在大學路附近買了一套60多平方米的房子,每平方米7000多元。2006年,城北一樓盤出售商鋪,父母又買了一個。

  就這樣,賣掉市中心的舊房子,再買郊區(qū)新房子,幾年下來,他們家有了9套房子,其中上海7套,杭州2套。上海的7套住房中,有4處陳慧連位置都不知道,一次都沒去過,不少房子買來后,就簡單裝修后出租。

  去年夏天,他們在上海郊區(qū)按揭買了兩套住宅,被套在了高位。從此,每個月交付按揭款的日子成了壓在他們頭上的一塊心病。

  “我們當時1.7萬元一平方米買的,現(xiàn)在1.5萬元一平方米都沒人接盤,只能簡單裝修一下,然后出租。”陳慧說,為了出售方便,他們在跟租客的合同中,都加了一條,將來如果房子出售,少收一季度房租,房客必須搬離。

  陳慧表示,上海的7套住房最后只會留一套,杭州的兩套會留下,但現(xiàn)在接盤人少,不壓低價格很難出售。

  記者發(fā)稿前,陳慧得到了一個消息:上海的一套房子終于賣掉了,每平方米比掛價便宜了2000元。他們今年的按揭總算有著落了。

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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