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| 今日，广州市房地产交易中心将上演有史以来最大规模的单次卖地会，市国土房管局将出让14幅地块。令人欣喜的是，出让的14幅地块中有13幅是住宅地，分别位于金沙洲、花都和番禺，同时还包含3幅位于市中心的烂尾地，建成后可提供逾1万套中小户型，相当于目前广州市一手住宅两个月的成交量。 30家开发商进场竞买 据了解，截至昨日下午6时，此次卖地共吸引逾30家开发商进场竞买，不仅包括了保利、粤海、富力、合生等本地地产巨头，而且还有来自深圳、北京、新加坡等地的开发商。不少开发商都看中多幅地块，番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划大涌路东侧地块最受欢迎，有11家开发商报名竞买。 同时，此次出让也是首次采用上下午分场形式进行拍卖。业内人士认为，在目前房价走高的情况下，政府扩大土地储备、扩大供应面积是有效的方式，但卖地的模式应该寻求突破，防止地价越拍越高。 提供万套中小户型住宅 此次出让的13幅住宅地块总用地面积逾68万平方米。白云区4地块中有3幅限户型地块、花都区2幅限户型地块以及番禺区5幅限户型地块，越秀区、海珠区有3幅市中心烂尾地。地块均并未涉及限房价、限销售对象等。按照初步推算，限户型地块建成后至少可提供11305套中小户型住宅，相当于广州市一手住宅两个月的成交量。 由于此次报名的开发商不少，并且有不少是上市企业。因此，有业内人士预计今日的拍卖会可能会拍出高地价。专家表示，不少上市企业融资渠道较广，为了今后的发展往往更有“魄力”高价拿地。政府在卖地后，要做好地块开发的追踪监管，防止开发商囤而不建。 此外，本次烂尾地拍卖报名不再出现大开发商扎堆的情况。业内人士认为，这是因为同日的大幅供地对其有所影响，政府大手笔供地使开发商在拿地时更有策略，这也给中小开发商参与烂尾地盘活提供了机会。(记者 田桂丹 实习生 林智) |
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