业主张先生说:“现在年轻人装修玩个性,装修时,基本要把开发商配备的马桶、电器开关统统换个遍,非承重墙能拆便拆,重新对房间规划格局。”
今年9月中旬,中国建筑装饰协会常务副会长徐朋向媒体透露,2006年我国百姓用于住宅装饰装修的费用在7500亿元至8000亿元之间,其中,住宅装修浪费十分惊人。据今年3月建设部的一项调查表明,我国每年住宅装修造成的浪费高达3000亿元。对此,有关人士呼吁,主管部门应尽快制订相关条例,以减少家庭装修中的严重浪费。
新小区里,装修浪费无处不见
近日,记者走访了北京市几个新住宅小区,发现新马桶、新洁具、瓷砖、接近整袋的水泥等在垃圾堆里随处可见,不时有拉运建材的车辆和装修工人出入小区大门。小区物业管理人员称,从交房到入住,这样的“繁荣”景象已经持续了一年有余。
“我家装修,把原来开发商‘给的’暖气片、防盗门都换了!北本┦胁角餍腔ㄔ靶∏抵魉锱扛嫠呒钦,由于嫌不美观,她将房子自带的暖气片低价卖给了收废品的,重新购置新的暖气片费用接近2000元。
同小区的业主张先生说:“现在年轻人装修玩个性,装修时,基本要把开发商配备的马桶、电器开关统统换个遍,非承重墙能拆便拆,重新对房间规划格局。”
张先生表示,原配置的部件基本上都被‘砸、扔、换’。这些被更换下来的东西其实是没有使用过的,但就这样被浪费掉了,可是,如何避免浪费,作为首次装修的业主来说并没有经验可谈。
装修浪费谁之过
记者在采访中发现,装修过程中主要浪费体现在开关、门窗、灯具、洁具等,既然早知要拆,当初又何必装呢?
某房地产开发公司工程部工作人员对记者坦言,不可避免开发商中有一些为了赚钱,给业主配备一些过时或是质量低的产品。但是,如果不装,房屋验收就通不过。
据介绍,根据验收房屋的有关规定,测试电源需要灯具、开关和插座,洁具和水龙头则用来测查卫生间的下水和防水,“但像暖气片等这些涉及到整幢楼房管道水路的东西预留位置,让业主自己装不太现实,也不符合房子的验收标准。现在人的装修观念,流行‘自由发挥’,其实我们也无奈!”
装修设计人员徐广鑫告诉记者,装修浪费装饰公司也有责任。徐广鑫称,家装设计师多是学美术、建筑的,学光电的专业照明设计师为数不多。不少设计师为了达到视觉效果,设计多而复杂的灯位,从而造成电力大量浪费,“有些业主对吊顶和射灯的要求很高,我们的设计也得经过业主认可才能进入后期操作!
此外,据记者调查,装修人员无意甚至故意浪费材料的现象非常普遍。北京市民马先生提起自己装修的经验颇有感触:“装修时,几乎每天都会看见工人一包包地往外搬垃圾。这些有多少是真正的垃圾,有多少是浪费材料而造成的垃圾,谁也搞不清楚。由于装修工程采取部分包工包料的形式,一些木地板等装修材料是以实际使用量来计算,工人在施工中为了增加销售量,对装饰材料随意浪费。如裁切板材时不做整体规划,造成大块的板材被扔掉;收工时,油漆、涂料未用完却不盖好封严,造成干结而只好扔掉;刷子用完不及时清洁,造成报废等等。看着心疼,但又不能多说,怕装修工人产生不满,发泄情绪,今后会更糟蹋材料,那样损失会更大。”
如何填补装修浪费的黑洞
记者在浏览互联网上有关装修类的论坛发现,许多装修业主对装修时造成的浪费表示心痛,为了让装修余料合理利用,他们将自己手头上的余料或自己所需的零碎材料等相关信息发布到网上,进行网友之间的边角料互换,这样大大避免了装修浪费,又避免了废弃余料对环境的污染。
据了解,针对装修造成的浪费,建设部多年来一直提倡精装修房,因为这样能减少装修带来的多方面浪费。但是,在我国,一步到位的精装修住宅不足我国住宅年开发量的10%,而发达国家精装修住宅一般占开发量的80%以上。对此也有人指出,精装房与人们的“个性化”需求有矛盾。如果把精装房“砸”了再装,浪费更大。
北京市建筑装饰协会家装委员会主任吕素华接受本报记者采访时认为,不管人们能否接受精装修房,改变装修观念才是最主要的。
据介绍,中国式装修中,很多业主都会选择自己购买全部材料,找施工队自己指挥施工,或找家装公司操作,但也是采用基础装修(包括油漆、水泥、大沙、吊顶、水电线路改造由装饰公司负责,而木地板、瓷砖等主材自购的方式。对于装饰公司推出的“全包式”装修服务,只有少数业主愿意接受。这就造成了装修处于半控制状态,浪费也会在业主的非专业状态中产生。
吕素华说,提倡家庭装修适度化、节约化,是实现节约型社会的重要环节之一。事实上,如果开发商能考虑业主的需求和心理,在设备配置上注重质量和美观,设计师更好地以人为本考虑其安装的位置,就能在一定程度上避免浪费。此外,主管部门应尽快制定相关条例,以减少家庭装修中的严重浪费。如:政府在推行精装修房的前提下,规范开发商的投机取巧行为,对消费者的“废品”加以回收利用。
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降低装修费用有方法
在目前强制推行开发商进行精装修尚无法实现的情况下,要想减少装修浪费,业内人士建议:如果在装修中使用节水、节电和保温的材料,就可节省50%的能源。倘若在各环节均采用惠而不贵的装饰材料,将节约20%的装修费用;由装饰公司设计出客厅、餐厅、卧室、厨房等各部分的样板房若干间,客户从中挑选出中意的各个模块,由设计师进行组合,并对整体风格进行统一。由此,前期预算和设计时间缩短了2/3以上。装饰公司的成本减少了,业主的花费也相应降低;传统的手工施工方式,不仅进度慢,材料损耗也高达8%。而工厂化的装潢采用机械化生产、流水线作业,不仅使工期缩短15天以上,还基本达到无零头料,损耗率控制在2%以内,使装修费用降低10%以上。(徐日丹 李艳)