5月北京普通住宅租赁市场量价齐跌
2008年06月05日 10:17 来源:北京晨报 发表评论
5月北京房屋租赁市场结束了年内的第一次租赁高峰,成交量及交易价格均呈现回落态势!拔野壹摇蓖臣剖荼砻,5月北京的租赁市场成交量环比上月下降了1.64%。全市租金均价为2458元/月·套,环比增长幅度下降了2.84%,同比去年同期的2118元/月·套上涨了16.05%。城八区的租赁均价回落至2638元/月·套,与去年全年的价格相比上涨了16.42%。其中,普宅租赁价格结束了近几个月来的持续上涨,5月价格环比上月微降了0.24%。高端租赁市场的交易均价为5026元/月·套,较4月份下降了2.56%,同比去年下降了7.64%。
“我爱我家”副总胡景晖认为,5月租赁市场出现量价齐降属市场每年的规律性变化。根据经验来看,以往各年市场的第二个租赁交易高峰将从6月下旬开始?悸堑桨略嘶峒唇倏,学生毕业时间将会有所提前,新生的入学时间有可能适当延期。因此预测,今年的北京租赁高峰将会因奥运一分为二,旺季比往年延长一个月。
此外,胡景晖提到:“虽然开发商目前的促销手段吸引了部分购房人,但后果会增大购房者的降价预期,进一步加重人们观望情绪,导致新增租赁需求将会大量增加!(记者 王丽娅)
【编辑:蓝玉贵】
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