2007年9月27日，中国人民银行、银监会发布通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。（资料图） 中新社发 马健 摄
房贷调控政策9月底发布，“上海之春”房展会接踵而来，市场心态受到各方关注。在刚刚结束的“上海之春”房展会上，中原地产完成了一份市场调查，调查结果显示，在有两次以上购房意愿的被访者中，63%的被访者认为新政策对其没有影响。但由于还贷成本的上升，购房者更加倾向多首付少贷款的付款方式。
调查显示，对于购买第一套住房的被访者，持续加息对其的影响最大，因为该客群有较强的首付能力，但面对高昂的还贷成本有些力不从心；对于购买第二套住房的被访者，认为持续加息和提高首付比对其影响都大，这类客户群由于已经购买了第一套房，资金不是非常富余，而且还贷成本高也是其考虑的因素；购买第三套房及以上的被访者认为税收政策对其影响最大。
在针对房型的调查中，结果显示，71-90平方米的需求比例最大，为38%，较年初上涨12个百分点；90平方米以下的总需求比例为45%，91-110平方米的需求有所减少，为35%。(林劲榆)
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