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央行年内第四次加息房贷30万20年期月供增28元

2007年08月22日 09:04 来源：北京晨报

据中国人民银行网站消息：为合理调控货币信贷投放，稳定通货膨胀预期，中国人民银行决定，自2007年8月22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.33%提高到3.60%；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，由现行的6.84%提高到7.02%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。中新社发玉龙摄

　　央行宣布，今日起一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，其他各档次存贷款基准利率也相应调整，这是今年以来央行第四次宣布加息�！扒蚣摇弊ㄒ等耸扛钦咚懔艘槐收朔⑾�，这次加息对贷款30万元的购房人的实际月供增加不足百元。

　　案例：小刘本月在望京区域买了一套两居室，首付后贷款30万元，采用等额本息还款方式，贷款年限20年，假设央行保持8.5折的优惠贷款利率政策不变，小刘月供实际增加27.56元。

　　距离央行上次加息刚好一个月，业内人士分析认为，在房价持续上涨的背景下，加息对房地产市场的调控作用明显减弱。据链家地产统计资料分析，7月20日加息至今，整体房源挂牌量平稳，仅上涨1%；但客户登记量却环比上涨了9.8%，加息对于抑制需求的作用明显减弱，反而是持续上涨的房价带动了需求的增加。另外，加息也改变了部分购房者的房贷选择，促进了固定利率业务量的上涨，消费者提前还款意愿也出现明显增加。(王丽娅)

【编辑:王菲】

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