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时间距离越发重要 北京在建地铁沿线房价涨一倍
2007年07月19日 12:58 来源:北京日报

  北京地铁五号线、四号线等地铁线路正在加紧建设,它们将成为京城交通大动脉?础笆奔渚嗬搿痹嚼丛街赜诳占渚嗬氲墓悍咳,令地铁沿线房价也跟随着地铁的建设而上涨。

  地铁四号线南终点马家堡地区是一个很有“发展潜力”的地区,这一区域在四号线没有开工之前的均价大概在每平方米3000元左右,随着地铁的修建,价格一路提升,2006年上半年均价已涨到6000元,上涨幅度高达100%,而从2006年下半年至今,这一地带的均价又蹿升到8500元,在南城仅次于商业生活配套设施完善的方庄区域。

  明天第一城位于北五环外的昌平区,毗邻地铁五号线,五号线动工之前的两居室均价在每平方米5000元左右,随着五号线即将开通,明天第一城两居室均价达到每平方米10000元左右。嘉铭桐城位于五号线辐射地带的亚奥地区,同样在五号线修建之前,销售均价为每平方米7000元左右,现在相同面积的两居室均价已涨到每平方米12000元左右。

  我爱我家市场研究人员在分析这一现象时提到一个词汇:“时间距离”!耙蕴彀裁盼康牡鼐倮,从北二环和从南四环出发,谁的距离会更短一些?肯定大多数人会说是北二环,但是这样说那就大错而特错了。因为你要考虑的是,从北二环到天安门需要堵多久?时间上需要多花多少?从南四环来看,空间距离要大大远于北二环到天安门的距离,但从实际路况及交通拥堵状况来看,则要明显好于北二环!闭馕谎芯咳嗽彼,现在这种“时间距离”的作用越来越大,所以更多的人倾向于选择很少发生堵车状况的地段居住,同时选择可以拉近“时间距离”的地铁作为交通工具。(刘扬)


 
编辑:王菲】
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