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外资银行正式开业 房贷业务将成为重点争夺对象
2007年04月03日 09:17 来源:综编


    外资银行切分房贷“蛋糕”,本周可到外资行申请。 中新社发 严大明 摄


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  中新网4月3日电  据《信息时报》报道,外资银行进军中国市场的号角开始吹响。2日,在上周首批拿到本地注册的法人营业执照后,汇丰、渣打、花旗、东亚等四家外资银行在内地的100多家网点正式“翻牌”开业,而房贷业务将成市场争夺的重点对象。

  资料显示,从1998年到2005年底,全国个人房贷余额增长了近43倍。截至2006年年末,全国个人住房贷款余额超过了2万亿元大关。据了解,5年期以上贷款存在约4%的净利差,丰厚的利润令外资行垂涎不已;惴、渣打等外资银行也表示,将介入境内个人房贷业务,东亚银行和渣打银行在上周开始宣传其房产抵押贷款产品。

  东亚银行广州分行行长李颖新透露,以前外资银行的房贷主要集中在针对境外人士销售的楼盘,而如今人民币业务开放后,房贷业务即将转向。一方面,继续巩固已有的外销楼盘的房贷客户资源;另一方面,加强与当地优质发展商的合作,以开放性贷款为纽带,争取这些楼盘的当地居民按揭。

  但是,房贷市场绝大部分市场份额一直被四大国有银行所占领,李颖新指出,短期内,外资银行肯定无法与四大行“对撼”,更不会大打价格战,但是也有自己的优势。丰富的房贷产品将是重要的砝码,该行在香港经营房贷已超过几十年,占领了50%的市场份额,很多房贷产品非常有吸引力,也很适合内地市场,将这些产品引进到内地,相信有不少人会感兴趣。(袁峰 乔倩倩)

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