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8成年轻人愿“啃老” 弃租求买心态考验京城楼市

2006年08月25日 10:00

    2006年4月7日,北京春季房展会上,开发商打出“HOUSE生活也要双学位”的广告,吸引购房者。 中新社发 吴芒子 摄


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  中新网8月25日电 据《第一财经日报》报道,很多年轻人把向父母拿钱买房认作为一种家庭融资,78.71%的人认为,用了父母的钱应该要还;78.98%的人则表示,向父母家人拿的钱足够首付就行。

  尽管经济实力有限,大部分年轻人还是选择接受父母家人的支助来达成购房愿望。在搜狐焦点网最新的网上调查中,北京有84.49%的年轻人认为用家里的钱买房是普遍现象,可以接受这一资金。在天津,这一比例高达85.71%,南京和成都的数字为85%和73.6%。

  八成年轻人愿当“啃老”族

  针对庞大的选择用家人的钱买房青年一族,正在出席搜狐焦点网PK论坛的北京我爱我家房产经纪公司副总经理胡锦晖认为,这是由于现实基础决定的:抛开新房不谈,仅以相对价格略低的二手房为例,四环里买一个60多平方米的两居室,至少要四五十万元,首付加上手续费、简单装修,没有20多万元不行。这对于一个刚工作时间不长的年轻人来说,是很难达到的,通过亲人朋友的支助是无奈也是必然的选择。

  数据显示,北京目前月平均收入为2484元!安渭庸ぷ鞑痪玫哪昵崛耸杖朐谝涣角г挠泻芏,这一收入水平很难在银行贷到高比例,意味着首付可能更多,这就决定买房必须有资金支援!辈还本┦新“猜墒κ挛袼墒Τ滦穸杂酶改盖蚍康男形硎玖瞬辉尥,“其实这背后有文化的意涵!毕衷谀昵崛烁改复蠖嗑桓黾杩喾芏返睦,可以说是一辈子的积蓄,而且家庭未来开销有很多方面需要未雨绸缪,年轻人应该培养自力更生的创业精神,如果暂时买不起,可以先租房。

  在焦点调查中,对买房租房分析结果是,在北京和上海有租房经历的达到70%,广州和深圳有过租房经历的在80%以上;不过仍有大部分人认为租房没有“家”的感觉,对于买房的心态迫切。有88.63%的北京人宁可借钱买房不租,广州为87.5%,深圳77.59%,上海88.62%。在胡锦晖看来,拥有房产的确是中国人根深蒂固的观念。

  另一方面,很多年轻人把向父母拿钱买房认作为一种家庭融资,值得注意的是,有78.71%的人认为,用了父母的钱应该要还;78.98%的人则表示,向父母家人拿的钱足够首付就行,其余贷款部分自己来还。

  买房热情高涨考验楼市

  买房人群的居高不下长期考验着北京楼市的供应,随着奥运临近,北京整体的大规?⒔ㄉ杞谝欢ǔ潭壬霞右韵拗,二手房交易成本的增加,房源量也在小幅下滑,新盘抢购等现象屡见不鲜,在租房模式尚未得到市场主流认可的前提下,一、二手房供应市场面临供应上的考验。

  业内人士认为,要想解决房地产目前碰到的问题,除了动用经济和行政手段进行宏观调控之外,对正确的置业观念的引导和疏导应该提到非常重要的地位。从这个意义上讲,“倡导租房”等做法有其合理性,但是缺乏政策措施支持的倡导可能无异于纸上谈兵于事无补。(林明)


 
编辑:王菲】
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