7日是黄金周的最后一天,28岁的李彦伟带着女朋友逛楼市,希望在他计划参观的最后几个楼盘中能挑中一套。但他发现,和他的收入相比,兰州的房价太高了,可供选择的小户型也太少了。
李彦伟所在的兰州,地处西北内陆,市民的人均收入排在全国各省会城市后5名,但从2006年开始,兰州房价涨幅就一直排在西北五省区省会城市的首位?拷兄行牡男侣ヅ,从2004年的每平方米2800元左右涨到了2007年初的4000多元,有的起价已经接近每平方米4500元。
在一家靠近黄河雁滩的正在开发的楼盘售楼处,李彦伟在询问完价格之后不断地摇头。这个楼盘最小的户型是109平方米,起价是每平方米4050元,买这套房子的费用接近50万元。
李彦伟告诉记者,他在一家数码产品公司做销售,和女朋友月收入总共在3000元左右,在兰州市处于中等收入水平!凹词刮颐橇饺瞬怀圆缓,15年也买不回这套房子!
记者在许多大户型楼盘的售楼处看到,看房的人并不多。倒是主打小户型的楼盘里,看房的人络绎不绝。
“大户型的房子买不起,但可供选择的小户型太少了!崩钛逦霸谡飧龌平鹬芄淞耸锤雎ヅ,只有两个是主推90平方米以下小户型的。
“丽舍·情园”是这两家当中的一个,许多青年男女在这里看楼盘问房价。售楼先生介绍说:“小户型卖得特别好,明年3月交工的第一期房子大部分已经销售出去了;下个月开盘的第二期300套房子,已经排队到77号了!
但是这里小户型房屋的结构设计并不能让李彦伟满意。李彦伟说:“我想拥有的房子,和与房子相关的幸福,都还不知要等多少时间……”
国家统计局4月底发布的数据显示,兰州房价涨幅在连续多个月份居西北五省区省会城市第一之后,2007年3月份出现涨速放缓现象,各类房价指数开始排在了西安后面。但业内人士分析,兰州房价出现涨速放缓,主要是由于前期兰州市新房价格上涨速度过快所致。其后,兰州市房价仍将在高位运行。(屠国玺)