- 广州：新货带旺人气 别墅洋房火爆
由于前四个月以旧盘为主，鲜有新组团推出，广州白云区楼市成交量一度出现下滑现象，但随着五一期间几大品牌楼盘相继推新，白云区楼市又开始热闹起来。
白云大道：活动聚集人气
五一期间，白云大道板块只有岭南新世界推出新组团“映翠园”，首批货量300多套，均价约为8000元/平方米；另外，该楼盘也有部分准现楼产品销售，主要是110～140平方米的“水悦清华”大户型产品，售价为9600～12000元/平方米，带1500元/平方米装修。
而该板块的另一大盘南湖托斯卡纳所�；趿坎欢�，且基本上为大户型单位，目前主推的200坊观山依水山林大宅价格为5988元/平方米起。五一期间，该盘举行了一连3天的亲子趣味嘉年华，逾200个家庭参与了活动，现场人气非常旺盛。据透露，目前该盘洋房已基本销售完毕。
白云新城：新货热 旧货冷
白云新城新规划的出台，为该板块注入了一针强心剂。在缺货半年多之后，荷塘月色五一当天推出新一期“惠风居”，共130套单位，价格也比前几期高出不少，毛坯房直飙至1.2万元/平方米�？痰碧�9时30分左右，信息进报记者在现场看到有40台客左右，未出现抢购风暴。据开发商介绍，当日成交客户65%以旧业主换房及介绍亲友购买为主，开盘两个小时即售出八成，销售105套，销售额达1.6亿元。
虽然共处同一板块，白云尚城却因为五一期间只有少数尾货推出，因此现场人气大幅下降。
金沙洲：别墅洋房热卖
纵观金沙洲板块，五一期间两大望江洋房金域蓝湾和恒大御景半岛都推出了新货，现场人气相对火爆。
而别墅项目，中海金沙熙岸则推出了最后一批“珑湾”组团珍藏“加长”版单位，包括双拼、四联排和六联排三种类型，五一期间共售出10套；另一别墅盘时代糖果墅虽然货量不多，但由于五一期间举办了国际名犬运动会，人气也毫不逊色。
作为白云区今年唯一在售的限价房项目，中海金沙馨园五一期间推出二期77～97平方米两至三房单位，阳光家缘数据显示，该盘五一3天成交套数为53套，比另一限价房万科新里程多出25套。
据阳光家缘网上实时数据显示，花都区五一3天共成交204套单位，在十区两市中名列第二。去年楼市低迷之时，花都区由于洋房价格大幅下降和货量充足而大热，五一可谓是“小阳春”的高峰期，该区域洋房销售平稳，别墅市场则有开始复苏的迹象。
洋房：集中在汽车城板块
据了解，花都洋房市场主要集中在汽车城板块和区政府板块。其中，汽车城板块的保利城推出楼王塞汶湖百余套准现楼大宅，同时138套别墅也开始接受VIP登记。信息时报记者踩盘看到，现场人气比较活跃，营销中心有几十台客咨询销售人员。而该区域的另一大盘富力金港城则推出二期中央湖景组团，50～160平方米的一房至四房仅售3700元/平方米起，还附送1500元/平方米装修。该盘现场销售中心人气格外鼎盛，据了解，五一期间该盘劲销超过100套。
位于区政府板块的洋房由于早在五一前就提前开盘了，因此假期中只有一些剩余货量在销售，现场人气平平。大运大家、锦东花园等楼盘多为存货，而方圆小春之春在五一期间也只有30套左右的货量。
别墅：强大造势吸引市民
相较之下，花都别墅盘却出现一派繁荣的景象。五一期间，美林湖推出全新联排别墅“金色溪谷”，价格3800元/平方米起，比之前6000元/平方米的价格优惠近半。据了解，五一当天该盘举办了西班牙文化节，第36届世界旅游小姐中国区总决赛开幕式和世界级优享生活中国巡礼也在美林湖·国际社区举行，每天均吸引数千人次。
而位于山前大道九龙湖板块的合景天湖峰境，五一黄金周同样大热，发展商组织了近100位销售人员在现场接待，并增派宏城广场、江南东、大润发等三大看楼接送点，发车近120车次，该盘别墅洋房受到不同层次买家的青睐。
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved