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　　2009年第16周(4月13日-4月19日)深圳一手房市场共成交1578套，与前周相比有小幅回落，环比下降2.7%；同时成交均价为12639元／平方米，较前周有小幅上升，环比上升8.7%；二手房市场成交量上周出现较大幅度上升，共成交3188套，环比上升24.6%，一、二手房的成交量比例为0.49：1。

　　一手房方面，从上周的成交情况来看，特区外成交量占优，共成交1048套，占全市总成交量的66.4%；特区内成交530套，占全市总成交量的33.6%。从各片区的成交状况来看，特区外的龙岗区以成交627套保持第一，占全市成交量的39.7%；在特区内，南山区以成交265套占据第一，占全市成交量的16.8%。在成交均价方面，龙岗区以7733元／平方米的均价成为全市最低；而南山区以21091元／平方米位居榜首。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈下降态势，有小幅回落；二手房成交量则有较大幅度的上涨。

　　二手房方面，上周共成交3188套，成交面积为302539平方米。从前8周的成交比较来看，二手房成交量有较大幅度的上升，环比上升24.6%。

　　第16周深圳房地产市场一、二手房的成交比例为0.49：1。从前8周的成交比较来看，深圳房地产市场一二手房的成交比例从节后开始整体呈下滑态势，上周有较大幅度的下降，一二手房成交量的比例已经跌破0.5，表明市场中一二手房成交量的差距进一步加剧。