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　　據統(tǒng)計，除了12月16日將推出的花都豬場地塊外，2008年廣州全市十區(qū)已推出的住宅用地有19塊，用地面積共約1.26平方公里，目前的平均樓面地價為3324元/m2，只及去年推出的住宅樓面地價平均價格4760元/m2的69.8%，比去年下跌30.2%，基本回到了2006年的地價水平。而這個價格，是包含了今年年初出讓的樓面地價高達13053元/m2的員村絹麻廠地塊在內，如果該地塊真如業(yè)內傳聞的開發(fā)商可能會放棄，那么剔除該天價地塊，2008年全年住宅地塊平均樓面地價就暴跌至1809元/m2，僅為去年住宅地價的38%。

　　從政府層面看，今年住宅土地出讓金收入也比2007年大為縮水。記者統(tǒng)計發(fā)現，去年廣州全市十區(qū)住宅用地成交總價約在150億元，而今年到目前為止僅有約72億元，比去年縮水超過一半。而且這個數字也同樣是包含了成交價高達41億元的員村絹麻廠地塊在內，假若剔除該地塊收入，2008年的住宅地塊大約只為政府帶來了約31億元的土地金進賬�？梢姺康禺a市道不佳，損失的遠不僅僅是發(fā)展商。(記者 陳白帆）