北京楼市交易量持续低迷 业内:还将有下降趋势
2008年07月25日 09:31 来源:新京报 发表评论
北京楼市交易因奥运转冷已经成为事实,根据北京市房地产交易管理网公布的数据统计,本周期内北京期房、现房交易量虽未继续下跌,但整体市场交易量水平保持在了4月以来的低点,业内人士预计市场交易量还将有下降的趋势。
本周期内仅5个项目申请获得预售许可证,数量不及前一统计周期的一半,与今年高峰期相比,单周获预售许可项目仅最高时期的四分之一左右。5个项目中4个为纯住宅,总计为市场带来了近2000套新增住宅,这一放量可能成为近期住宅市场新增供给的一个转折。
市场交易量经过上周期大幅下滑后,本周期期房住宅交易量略有反弹,但幅度不大。本周期期房住宅签约量仅1093套,几乎与前一统计周期持平,而现房住宅交易量反弹幅度明显,本周期内392套的交易量,较前一周期上扬了超过110套。
本周期期房、现房住宅户均签约面积相对稳定,变化都在3平米以内。而北京房地产市场可售住宅总量仍在继续上升,截至7月22日,市场可售住宅总量已达88111套,较上周期增加了近1000套。受奥运安保、单双号限制等影响,未来市场住宅消化量不容乐观。近期购房者可关注朝阳住宅项目开盘的情况。(记者 谷欣)
【编辑:杨威】
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