从市场交易情况来看,市场预期产生了一定观望;从价格情况来看,1-11月份本市商品住房价格指数同比涨幅为2.8%。昨日,针对记者《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》对上海房地产市场发展影响的提问,陈启伟作出以上的回答。
陈启伟表示,为进一步贯彻落实央行、银监会9月27日发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,维护政策的严肃性和有效性。近日,央行、银监会又联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》,进一步明确了《通知》中有关“严格住房消费贷款管理”的规定!恫钩渫ㄖ访魅妨艘约彝ノノ蝗隙ù钊朔看问,这是统一各大商业银行的操作口径、进一步严格住房消费贷款管理的又一举措,有利于房地产市场各项宏观调控政策的贯彻落实,有利于房地产市场平稳健康持续发展。
9月底的《通知》提高了二套贷款购房的首付比例和贷款利率。从市场交易情况来看,市场预期产生了一定观望,从价格情况来看,1-11月份本市商品住房价格指数同比涨幅为2.8%。
他说,上海将积极贯彻落实国家的政策规定,希望这一政策将对上海房地产市场的健康稳定发展、防范信贷风险起到积极作用,其对市场的影响有待进一步观察。(记者李芹)