10月1日起,暖气、天然气初装费将取消,城市基础设施配套费统一改由开发商缴纳,购房者不用再出这笔钱了。但今天不少市民打来电话质疑:省下的这笔费用会不会转入房价,最后还是购房人埋单?
市民担心:新政会抬高房价
昨天,郑州市民徐先生来电说,城市基础设施配套费统一征收后,开发商肯定不会“自掏腰包”,他担心开发商会变相增加购房者的负担。
徐先生说,现在有暖气的新建小区并不多。原来的暖气初装费为120元每平方米,如果小区只有天然气,100平方米的房子仍要缴纳1.7万元,那就相当于比双气小区多掏了1.2万元。在“羊毛出在羊身上”这种情况下,钱肯定还会由购房者掏,这对没有暖气的小区并不公平。
政府解释:详细政策仍在制定中
所谓城市配套费,就是用于城市基础设施和教育基础设施建设的费用。
郑州市政府有关负责人介绍,收取城市基础设施配套费后,将取消重复收取的水、电、气、热、道路以及其他专项配套费。暖气、天然气入网费只是其中的一个方面,另外取消的还有市政公用设施配套费、市政公用设施增容费、城市绿化费等。
新政策实施后,没有暖气的小区会不会减少费用?
昨天下午,郑州市物价局局长陈军安告诉记者,近几日,物价部门将与财政等部门一起,研究制定详细政策。之后,还会专门召开新闻发布会,通过媒体告知市民。
开发商:不会替购房者缴这笔钱
每平方米170元的城市配套费,就是对开发商来说,加到一起也不是个小数目。以90平方米的房子为例,开发商要为每户购房者缴纳1.53万元的配套费,如果摊到房价中,相当于每平方米售价提高170元。
昨天下午,记者电话联系了几家房地产公司的负责人,他们均表示,从媒体上看到了有关报道,但目前还没收到相关部门的通知!把蛎鲈谘蛏砩!奔肝徊辉竿嘎缎彰姆康夭纠献芫硎,自己不会白缴这笔钱,因为数目太大。
气暖公司说法:最关心如何分配配套费
“看到取消初装费方案,燃气公司疑问也很多!敝V萑计煞萦邢薰靖弊芫砝罱鹇剿,燃气公司还没接到正式下发的文件,该公司有关领导都是从网上了解了政策后,正在认真研究。
李金陆说,目前,最关心的是归入“城市配套费”的燃气初装费,由政府有关部门统一收取后,如何向燃气公司分配费用。
昨天,郑州热力总公司纪委书记李军池表示,热力公司不会因暖气初装费取消而限制新增带暖气的小区,供暖时间和质量也不会受到影响。
热力公司同样也在期待如何从“城市配套费”中分一杯羹。
提醒:老楼盘还实行“老标准”
“对开发企业来说,配套费是必须支付开发成本的,上涨的部分肯定会体现到房价上!币晃豢⑵笠蹈涸鹑巳衔,这种影响暂时不会体现出来,因为目前市场上所售的房子,都是从以前拿到土地上盖的,经过一段时间的政策缓冲期,才会体现出对房价的影响。
郑州市政府有关负责人提醒,配套费10月1日开征,在此之前,已向市建设项目审批收费联合办公室申报并受理的项目,仍按原标准执行,也就是说,在10月1日前申报的老楼盘所执行的配套费仍然是“老标准”。(王献军 崔莉莉)