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深圳市长摸底探楼市走向 总结房价上涨六大原因
2007年06月22日 09:48 来源:中国新闻网


    2007年6月15日消息,在“国六条”出台一周年之际,房价却与调控目标反向而行。据国家发改委近日发布的消息显示,5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数为106.4,创出自2005年12月以来18个月的新高。同比来看,5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数上涨6.4%。 中新社发 吴芒子 摄


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  中新网6月22日电 据香港大公报报道,深圳市市长许宗衡20日对深圳当前楼市状况进行了摸底调查,并总结了房价上涨的六大原因。

  据悉,许宗衡20日用一天的时间,对深圳当前楼市状况进行摸底调查,包括主持召开房地产形势座谈会、听取专题汇报,冷静分析当前形势、研究相关对策。许宗衡表示,房价上涨直接关系到老百姓的切身利益,政府不能坐视不理、不能无所作为、不能无动于衷。

  许宗衡表示,房价上涨是近来考虑最多、关注最多的问题之一。他强调,政府在房地产市场调控中的首要责任是加快住房保障体系建设,解决普通市民尤其是困难群众、低收入家庭的住房问题。据悉,在当天座谈会上,深圳市两位主管副市长、政府相关部门、人行深圳中心支行和深圳银监局负责人,以及人大代表、政协委员、房地产企业代表提出不同的意见及建议。深圳市国土房产局、规划局等部门负责人在会上作了专题汇报。

  今年五月房价涨幅仍然达到12.3%,许宗衡认为上涨较快有多方面原因:一是深圳土地资源珍贵稀缺;二是部分房地产开发商社会责任意识淡薄,在市场供应紧张情况下,高位起价、囤积房源,拉升了整个市场均价和涨幅;三是居民生活水平不断提高、购买能力相应提升,导致房产价格走高;四是深圳人口密度偏高;五是毗邻香港,随着深港往来日益密切、交通日益方便,两地房价的落差导致大量港人来深置业;六是出台的各项调控措施要发挥效果具有一定时滞性,住房供给的结构调整尚未到位。

  另悉,近期深圳市政府将对房地产市场展开专项检查、专项整治,并将抓紧研究和适时启动房地产开发企业土地增值税清算工作。今年深圳新增住宅用地供应将比上年增长42%,并希望一系列措施的出台缓解深圳增长过快的房价。(黎冬梅)

 
编辑:王菲】
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