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美国4月旧宅销售降至近4年低点 楼市前景仍低迷
2007年05月28日 09:09 来源:第一财经日报

  上周五公布的美国4月旧宅销售额意外下降至近4年低点,同时房屋库存也大幅增加,加重了投资者对美国房地产市场低迷的担忧。

  美国全国房地产经纪商协会上周五公布,4月旧宅销售额年化水平下降至599万套,跌至2003年7月以来的最低水平;环比下降2.6%,跌幅大于经济学家先前0.1%的预期。4月房屋供给总量也增长了10.4%,至420万套。

  上周四公布的4月新建住宅销售数据显示,由于房价有所下降,刺激当月新宅销售环比增加16.2%,高于先前0.2%的预期。但是新建住宅市场只占美国房地产市场的15%。

  “我觉得库存增加激增10%是很悲观的。在房屋库存消化之前,房价还会进一步下跌!卑拇罄橇钜凶ぢ锥氐氖紫饣悴呗允ivyang Shah对《第一财经日报》表示,“降价手段很容易削减新宅库存,但是对于旧宅来说却不那么容易了!彼ぜ泼懒⒒峒绦掷什槐,房屋及相关产品行业约占美国经济总量的23%。

  “今天的房地产数据再一次的令人失望。因此投资者保持美联储下一次行动会降息的预期!盜btco的外汇策略师Tim Mazanec对本报记者表示。

  本周五美国劳工部将公布5月新增非农就业人数,4月份这一数字跌至2年低点!霸て5月非农就业报告将很强劲,因此美元会在6月上旬走强!盩im Mazanec告诉本报记者。(王蔚祺)


 
编辑:王菲】
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