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2007年09月04日 星期二
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世茂房地产发布中报 营业额24.2亿增长10.54%
2007年09月04日 10:17 来源:上海证券报

  昨日,世茂房地产(0813.HK)发布中报,其上半年营业额为24.2亿元,同比增长10.54%;股东应占纯利20.8亿元,同比增长196.13%;每股基本盈利为0.666元,同比增加 115.53%,同时按每股15港仙派发中期股息。公司计划,未来4年的住宅销售额年均增长要超过70%。

  世茂房地产主要有住宅物业、酒店物业及商业物业三大类发展业务,上半年落成建筑面积达332976平方米,同比增加215%。其中,住宅物业的销售收入为24亿元,同比增加11%;酒店物业的业务收入为2.14亿元,同比增加570%;商业物业的业务收入为2030万元,同比增加29.3%。

  世茂房地产表示,住宅物业方面,下半年将会有7个项目落成,总建筑面积约564000平方米,加上可售存量约585000平方米,所以下半年可售总量将达114.9万平方米;酒店物业方面,截至今年6月底,酒店房间数目已达1728间;商业物业方面,也已拥有约7.1万平方米营运中的可出租物业。

  世茂房地产还对自己的土地储备表示满意。上半年其共摘得6幅土地,分别位于北京、苏州、徐州、杭州、福州及咸阳,可建建筑面积约426万平方米,而目前世茂房地产累计的土地储备可建建筑面积约2063万平方米。

  而根据世茂房地产制订的计划,未来还会加快在不同地区的扩展,包括长三角、环渤海湾、华中、华西及一些尚未进行大量开发的内地城市,并将重点投于那些大型综合项目。其目标是,在未来4年住宅销售额的年平均增长率能超过70%。

  至于酒店业务,世茂房地产预计2010年将拥有13间酒店,房间数目达到5734间。世茂房地产还已考虑条件成熟时,研究分拆酒店物业上市的可行性。

  另外,基于今年已经宣布的世茂房地产将对世茂股份注入商业项目及现金,世茂房地产希望通过该重组方案使其能进入A股市场并通过A股市场拓宽资金渠道。(李和裕)


编辑:王菲】
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