昨天,预计能提供7000余套经济适用房和1000余套廉租房的常营经济适用房A、B、C三个标段同时开标,住总集团、金隅嘉业、城开集团等10家开发商参与竞标。市住房保障办公室副主任张耀东强调,在确定三个标段最终的中标开发商后,将把三个标段各自的中标销售价格进行统一,且肯定不会高于销售基准价4550元/平方米。
在昨天参与竞标的10家开发商中,住总集团、金隅嘉业、北京城乡、懋源房屋等开发公司都参加过今年经济适用房和两限房的投标,并有开发经济适用房的经验。根据相关规定,这10家开发商只能中标常营地块A、B、C三个标段中的一个,以保证工程进度和质量。三个标段均须在今年11月30日前开工,2010年11月30日前竣工。在该项目的经济适用房户型组合中,三居室的建筑面积约占20%,二居室约占60%,一居室约占20%。
记者在10家开发商全部开标后发现,住总集团在常营经济适用房项目A标段的竞标售价最低,为4130元/平方米;而用地面积和总建筑面积明显高出另两个标段的C标段最为抢手,共有6家开发商在特别提示中将其列为“第一竞标对象”。
“按照标书要求,常营二期经济适用房C标段中将建一所建筑面积5.95万平方米的示范中学!毕殖〉囊晃豢⑸桃挥锏榔,示范中学将由C标段中标开发商负责依照普通中学标准投资建设,示范中学的规划、建设须与朝阳区教委商洽,并在竣工后移交给朝阳区教委!熬」芸⑸滩荒芄适痉吨醒У难≡,但C标段在常营项目中利润较高!
“从开标情况来看,竞标差价区别不大,多家开发商对同一标段的竞标差价仅有一两百元!闭乓,这有利于评标组在确定各标段中标开发商后,统一整个常营二期项目经济适用房的销售价格,让市民能够以最低的购房成本获得住房。(记者 刘宇鑫)