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“北京第一烂尾楼”即将入市 或售35000元/平米
2007年04月19日 08:54 来源:第一财经日报

  “摩根中心”命运坎坷,其曾因地价未交清被收回,又因土地拍卖中的“暗箱”操作,使参与其中的首创集团总经理刘晓光协助调查,后被摩根投资重新拿回,始成正果

  《第一财经日报》近日获悉,经过了漫长“冬眠期”,“北京第一烂尾楼”摩根中心即将开盘入市。消息人士透露,该项目的售价将高达35000元/平方米。

  而在摩根中心之前,位于光华路的民源大厦亦曾被称作“北京第一烂尾楼”。这个因股市黑幕而停工的项目已“烂尾”超过十年之久。也在这几天,消息人士告诉记者,民源大厦也即将复工。

  摩根中心入市

  日前,记者致电北京摩根投资有限公司董事长林强,林强虽未介绍项目具体的开盘时间,但言辞间却透露出,时间很有可能就在下个月。至少,下个月摩根方面将重新面对公众。

  当记者问及开盘时,摩根方面是否将回避往事时,林强笑言:“提过去也不怕!

  相信几乎所有的北京房地产业内人士都很熟悉摩根中心的过去。恰巧就在一年之前,林强及整个摩根公司的态度与今年大有不同。其时,摩根公司面临着摩根中心土地被收回,并即将拍卖的尴尬局面,主动约见媒体“诉苦”,并将北京市国土局告上了法庭。

  尽管几乎所有的媒体都为摩根中心事件留出了大版面,但摩根中心地块被拍卖的趋势却无法扭转。5月,摩根中心被当作闲置土地被拍卖,首创集团天价接盘,并易名为“首创辉煌中心”。

  然而,“首创辉煌中心”并没有给首创集团带来辉煌,反倒惹上了一身官司。业界盛传,去年6月间北京市前副市长刘志华被“双规”、首创集团总经理刘晓光协助调查等事件皆与摩根中心有关。

  去年9月11日,首创置业发公告,宣布将摩根中心土地归还北京市国土局。几乎同时,林强表示,已准备好土地款将重新拿回摩根中心。

  不久后,再次易名为“七星摩根广场”的项目重新复工。近日,记者路经七星摩根广场时发现,项目的白色石材外立面已经几近完工。

  民源大厦复工

  可能由于“烂尾”的时间过久,人们对于汉威大厦旁边有一个黑色水泥“半拉子”项目已经习以为常。即便是房地产业内,很多人也不知道这就是民源大厦,更不知道这里牵扯着中国股市的“最大骗局”琼民源事件。

  尽管民源大厦早已在北京房地产市场中沉寂,但琼民源事件则早在中国股市历史上书写了黑色的一页。1996年至1997年间,琼民源公司因虚报利润炒作股价,最终东窗事发,由中国股市的“最大黑马”演变成“最大骗局”。其中,虚报利润的主要来源即是公司开发的民源大厦。

  后琼民源公司被北京住总重组,股票更名为“中关村”。如今,“中关村”已被黄光裕买壳。

  但消息人士介绍,重新启动的民源大厦与黄光裕没有关系,而是一家名叫长春野力的公司。在北京市国土资源局网站上亦有公布,朝阳区民源大厦已获得审批文号:京国土朝预[2007]5号。其开发单位为北京野力房地产开发有限公司。

  上述人士介绍,当初北京住总重组琼民源时,民源大厦已被置换给长春野力。至于琼民源与长春野力之间的关系,可查的资料仅有:2003年12月17日,黄廷发当选海南民源现代农业发展股份有限公司(即琼民源公司)董事局主席,而黄廷发曾任野力集团董事长助理。

  据了解,野力集团正在积极筹措资金,用于民源大厦的复工建设。(王芳洁)

 
编辑:王菲】
:::相 关 报 道:::
·摩根中心本周敲定归属 潘石屹任志强参与竞标
·北京摩根中心地块将重新招标 开发商积极关注
 

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