- 5月北京商品住宅价升量跌 中介：房价已触底反弹
今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合公布，5月，本市商品住宅市场销售出现价升量跌的势头，房屋销售价格环比继续上涨。有关专家担心，新一轮房价推涨将不利于刚刚开始活跃的房地产市场发展。
5月，商品住宅市场销售价升量跌。随着住宅市场销售的活跃，销售价格逐步回升。
5月，全市新建住宅价格环比在上月上涨0.4%的基础上再涨0.5%；但同时，商品住宅销售量却出现下降趋势，当月住宅销售15164套，比4月少销售2122套。
市统计局新闻发言人于秀琴认为，4月下旬以来，本市加大了政府土地储备开发力度，对全市房地产开发投资回升拉动作用明显，使房地产开发投资降幅明显缩小。
但与此同时，本市房地产开发面积和竣工面积延续低迷态势，开发供给量仍显不足，尤其是住宅新开工面积连续4个月下降超过50%。同时，商品房竣工面积由增转降，且降幅逐步扩大。
5月，本市房屋销售价格同比下降1.1%。
此外，随着二手住宅交易量连续6个月回升，4月，全市二手住宅交易价格结束自上年8月以来连续8个月的走低，环比价格止跌回升。
但5月二手住宅成交19738套，交易量的减少带动交易价格再次走低。
四环路以内 期房售价上涨最高
另悉，北京市统计局上午还公布了1至5月本市商品住宅期房的平均售价情况。
按环路划分，四环路以内商品住宅期房售价上涨最高。
四环路以内1至5月商品住宅期房平均售价为16510元，比1至4月的15593元每平方米涨了917元；四环路至五环路每平方米售价15744元，比1 至4月每平方米涨了540元；五环至六环每平方米售价9308元，比1至4月每平方米涨了367元；六环路以外每平方米7550元，比1至4月每平方米涨 324元。
业内分析
今年销量有望高位运行
亚豪机构副总经理高姗认为，房价的不断上涨，除了开发商主观提价因素外，与投资性购房消费重进楼市也有很大的关系。在世界经济面临着较大的通胀风险的背景下，房产成为了许多投资者规避风险的首选，加之限外令解禁的宽松政策，大量的投资性置业重新涌进了京城楼市。
她预计房产的整体销量在2009年有望保持高位运行的状态，而需求的强劲将推动价格稳定增长，但在经历2008年的低迷后，盲目跟风、大幅涨价的开发商已经很少。
权威解读
市场不理性 将新一轮推涨房价
于秀琴表示，今年1至5月，本市房地产市场总体销售情况不错，去库存速度很快。
5月末，全市商品房现房的空置情况都在减少。
北京房地产市场的销售已逐渐复苏，这主要是政府相关政策在起作用，如房贷的利率、相关税费的减免等，但后续开发任务艰巨。今年1至5月，本市房地产市场的新开工面积特别是住宅的新开工面积仍大幅下降。如果后期开发跟不上，去库存速度又较快，可能会形成新的供需矛盾，对价格又构成新一轮的推动。
目前开发商还是比较谨慎，开发积极性不高，这也可能造成供给不足。此外，由于货币政策比较宽松，可能形成一个新的投资甚至投机行为，推动市场不理性抬升。
中介观点
房价已触底反弹
根据我爱我家、21世纪不动产等中介机构分析，今年1月开始，无论是新盘还是二手房，价格都呈现上涨态势，可以说房价已经触底反弹，而传统房产交易旺季“金九银十”也即将到来。
按照市场规律，这个时候交易量将再度上涨，从而带动房价走高，所以对于目前有置业计划的购房者来说，在投资者未大量回流楼市之际，应该早点出手，但是绝对不能盲目。
对于新盘来说，纯新盘目前还都在低价入市，所以现在购买还来得及。对于二手房来说，购买处于规划或者建设中的地铁线路如4号线、9号线等周边的，既能保值，还具有相当大的投资价值。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
快3彩票购彩平台
大发彩票welcome
彩神
5分pk10
乐彩彩票
快三网站
大众购彩
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
vip彩票购彩大厅
直播快三
彩神彩票
3分快3
快三彩票
大發5分快3
极速快3购彩平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票