- 楼盘"成本清单"引发强烈反响 谁是高房价受损者
本报10月27日二版刊登的《一份楼盘“成本清单”揭秘高房价利益链》一文经网络转载后立即引发了网民的强烈反响和激烈讨论。
针对文章中揭示的高房价利益链，署名为“顾建发”的评论认为：对“成本清单”应该理性看待，政府应该在住房保障上下大力气，开发商应该多想想自己应该承担的社会责任。
首先，政府既然是“高房价的最大受益者”，就应当拿这些多出来的收入用于增加社会公共福利，比如廉租房的建设等。政府在高房价面前，更应该做好住房保障工作。
其次，开发商“赚取的利润是普通人难以想象的”，大央企、大国企纷纷成为新“地王”，就是冲着房地产开发暴利去的。房地产业为什么有这么高的利润率，根本原因还在于垄断。只要有垄断存在，就会有暴利出现。而且，开发商承担的风险和其所得的暴利，与其他一些垄断企业相比只能是“小巫见大巫”。
第三，“银行是吃了买房人再吃卖房人”，房地产业与金融业是一对孪生兄弟，如果没有金融的支持，房地产也不会有如此迅速的发展。
第四，推高房价———“媒体非常有用”，尤其是在当前互联网时代，从纸质媒体发展到电子媒体，媒体的作用更是被放大了无数倍。如今，房地产广告形式多样，论坛、研讨会比比皆是，到处都是专家。受众也搞不清楚究竟是新闻还是广告，且硬广告、软广告一起上，这应该从媒体自身找原因。
署名“潘文华”的一则评论指出，治理高房价不缺内幕缺责任。与其说这份清单曝出了高房价的内幕，还不如说它印证了高房价的成因。
住房是投资产品，更是重要的民生产品。高房价的直接受损者，就是普通的买房人，一套房子要么花去自己或几代人的全部积累，要么透支自己和家人一辈子的经济活力。他们作为房地产市场主体的一方，应该享有基本的公平和公正。这种社会民生、市场秩序方面的责任意识和责任担当，要是能够明确起来，能够落实下去，治理高房价自然不是什么难题。
新浪网友“zas16780527”表示，高房价除了凉了百姓的心之外，还有强烈的副作用。其一，房地产业带来的暴利，引得国企民企纷起而入，严重抑制企业的创新和结构调整的动力；其二，贫富差距极限化，一个奋斗半辈子都无房可住的人必然会对现实产生不满，不利于和谐社会建设；其三，高房价的背后是众多贪官及腐败的滋生地。
很多网友纷纷表示，持续的高房价将严重影响内需消费的拉动，最终危害到整个实体经济的健康发展。中国目前的经济之所以高速发展，房地产起了最大作用，政府、开发商依靠房地产获得巨大利润，通过房地产建设又带动相关产业发展，真难想象，一旦房地产业崩溃，中国经济要怎么才能保持发展？
大连网友“fehgapo”认为，社会财富很大程度上被房地产业绑架着�！叭嗣袷种械牟聘欢急徽ジ闪�，社会还怎么发展。这样下去，会演变成很大的社会隐患�！彼康饕桓龇比俨⒌墓�，应该是国家与人民同富同强，而不是富了国家穷了人民。
新浪浙江网友“足球评论员”认为房地产市场泡沫的积累，将带来严重的经济不平衡，进一步压缩消费，也压缩投资新经济增长点的热情�！耙坏┩蹲视胂驯仁Ш獾搅憬绲�，泡沫破裂，而新的增长点又没有形成，经济萧条的时间就很长，日本就是个例子�！�
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